不可以。司法拍賣(mài)要求競(jìng)拍者在拍賣(mài)成功的一周內(nèi)要全款付清，所以是不能辦理按揭貸款的。如果你資金不足的話(huà)，可以先找人借款墊付，在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)把拍賣(mài)款轉(zhuǎn)到法院賬號(hào)。等房產(chǎn)證辦理完后，你可以拿房產(chǎn)證作為抵押跟銀行申請(qǐng)貸款，銀行貸款出來(lái)后就可以把先前的借款還請(qǐng)。

法拍房能買(mǎi)嗎?

法拍房是能買(mǎi)的，如果購(gòu)房者想要購(gòu)買(mǎi)法拍房，那么在購(gòu)買(mǎi)之前一定要了解清楚法拍房存在的風(fēng)險(xiǎn)，并設(shè)想下自己是否能夠承擔(dān)這些風(fēng)險(xiǎn)。法拍房起拍價(jià)低，綜合辦理完整個(gè)流程所需要的費(fèi)用，如果覺(jué)得比較劃算的話(huà)，還是可以購(gòu)買(mǎi)的。

購(gòu)買(mǎi)法拍房有哪些風(fēng)險(xiǎn)?

1、不能落戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)：

很多時(shí)候，法拍房上面是有原戶(hù)主落戶(hù)的。法院通過(guò)拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)等法律程序?qū)⒎课莺戏ǖ剡^(guò)戶(hù)給了買(mǎi)房人，買(mǎi)房人就拿到了房屋的產(chǎn)權(quán)。但是如果原房主不愿遷出戶(hù)口，法院沒(méi)有強(qiáng)制其遷出的權(quán)利。那么購(gòu)買(mǎi)法拍房，戶(hù)口就存在沒(méi)法落戶(hù)的可能，而戶(hù)口不能落戶(hù)意味著子女就學(xué)等問(wèn)題沒(méi)法解決。

2、原房主的身份風(fēng)險(xiǎn)：

法拍房的原房主很有可能是因?yàn)闊o(wú)法償還債務(wù)而被拍賣(mài)房屋的，如果原房主因債務(wù)問(wèn)題跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他債權(quán)人的追討，碰到不講理的人是很麻煩的。

3、無(wú)法馬上入住的風(fēng)險(xiǎn)：

有可能存在購(gòu)買(mǎi)法拍房之后，還不能及時(shí)的辦理入住的情況，如果存在租賃在前、抵押在后的情況，拍賣(mài)成交后原租賃合同繼續(xù)有效。如果買(mǎi)了這種附帶租賃合同的法拍房，買(mǎi)下了之后由于承租人的存在，自己是無(wú)法搬進(jìn)去住的。

4、補(bǔ)繳費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)：

法拍房不像一些正常的商品房買(mǎi)賣(mài)可以隨時(shí)隨地實(shí)地去考察，如果實(shí)地看房的時(shí)候沒(méi)有注意到房屋存在的問(wèn)題，接到房屋之后才發(fā)現(xiàn)房屋破壞狀況較嚴(yán)重，未來(lái)可能需要大量的維修費(fèi)用。