一般開始還房款是在銀行放款后的次月進行的，具體的還貸日期在用戶和貸款銀行簽訂合同的時候都會有寫。如果合同暫時不在身邊，用戶可聯系貸款銀行的工組人員，詢問具體還款日期。
1、切不可拖欠貸款，逾期不還：
貸款是每個月都要還的，當你簽定好貸款合同之后，它就已經被賦予了法律效應，在一定程度上來說，若是你逾期不還的話，就可列為違法行為了。況且貸款和你的社會信用度是掛鉤的，如果你長時間不還貸款的話，銀行就會宣布你的信用破產，會給你做出相應的懲罰條款，而且個人信用度是要伴隨你終身的，一旦你信用破產了，相信沒有公司敢聘用你了，很明顯會對你以后的生活造成極大的負面影響，所以千萬不要小瞧了這件事。
2、月供斷供：
還款的年限是可選擇的，一般來說有三種，十年、二十年和三十年，條件稍好的人可能會選擇十年年限，相對條件差點的就會選擇二十年或者是三十年，不管多少年，肯定都是要和你當前的經濟水平掛鉤的。很多人理財不一定都是順風的，可能會有人在一瞬間就破產了，但是不管怎么樣，月供是不可斷的，要知道，你的貸款是拿你的房子作為抵押的，首先會給你做出相應罰息，如果時間長了，銀行就會直接拿你的房子去拍賣，但是這時候房子已經不屬于你了，相應的罰息還是要交，而且你的個人信用上也會永久性地留下你的不良信用記錄。
3、提前還清貸款：
雖說有很多人失信還款，但是大部分人都會按時還款的，但是也有一些人總覺得借錢不好，所以在有錢的情況下就想著要提前還款，這樣就解決了“心腹大患”，每個月也不必再交了，省了很多麻煩事，每個月也會少了很多壓力，但是你要仔細閱讀了貸款合同就會發現有這么一條，就是提前還清貸款也算是違約的，要繳納一筆數目不小的違約金，有的人想，提前還貸沒有利息了，應該大差不離吧，那你可就想錯了，有的人進行過粗略估計，提前還款繳納的違約金要比正常還貸多多了，而且由于通貨膨脹的問題，越往后還貸越輕松，還得要越少，換算一下，提前還款其實約等于比正常還款多花十幾萬。
4、沒有成功解除房屋的抵押：
很多人貸款買房的時候，一般都是拿房屋作為抵押的，所以當我們還完貸款時可千萬不能忘記去銀行辦理相關手續解除房子的抵押。如果你忘記了的話，那么就不能說這房子是你的所有物，你暫時也沒有房子的自由支配權，所以可千萬不要忘記解除房屋抵押這一條。
