在不同城市規(guī)定有差異，大部分城市是以家庭為單位來限制購房的，比如成都規(guī)定：成都本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自由產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。強調(diào)的都是家庭。

成都購房套數(shù)限制

1、戶籍在大成都范圍內(nèi)的2人或以上的家庭，最多可以在成都購買2套房。

2、戶籍不在成都的家庭(不論人數(shù))，最多可以在成都購買1套房。

3、戶籍在成都的成年單身青年(1個人脫離父母自立門戶)，最多可以在成都購買1套房。

深圳限購政策規(guī)定

1、深圳市市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;

2、本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房;

3、能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;

4、對境外機構(gòu)和個人購房，嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時間的認定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準。

天津限購政策

1、本市戶籍家庭限購2套。名下已有2套以上住房不得購買新建商品住房和二手住房。

2、本市戶籍成年單身限購1套。名下已有1套以上住房不得購買新建商品住房和二手住房。

3、非本市戶籍家庭限購1套。名下已有1套以上住房不得購買新建商品住房和二手住房。

名下無房新購住房時，要求在天津市連續(xù)繳納2年以上社保或個人所得稅，且不能補繳。

備注：

1、本市戶籍家庭包括：家庭成員中至少有一人有本市戶籍的家庭;駐津部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的家庭。

2、離異后沒有帶未成年子女按成年單身認定，帶未成年子女按家庭認定。

3、非本市戶籍繳納社保或個人所得稅的時間，是指從購房日的上一個月開始之前3年內(nèi)任何連續(xù)24個月。

4、居住型公寓和混合型公寓也在限購范圍內(nèi)。