能做房貸,在申請(qǐng)房貸的時(shí)候,只要沒有出現(xiàn)連三累六的情況的話,一般就可以貸款的。從嚴(yán)格意義上來說,做貸款近兩年連續(xù)三次、累計(jì)六次征信就算是不好的,車貸、房貸都很難申請(qǐng)的。在平常生活中要注意保持一個(gè)良好的信用記錄,這不僅能增加成功獲貸的機(jī)率,也可以提高貸款的額度。
“連三累六”是“連三”與“累六”的合稱,連三是指連續(xù)三個(gè)月逾期還款,累六是指累計(jì)六次逾期還款,所以“連三累六”真的很不好。
在銀行看來,征信不管是“連三”還是“累六”,都是比較嚴(yán)重的問題。有這兩種情況的人,都會(huì)被劃歸至“問題客戶”的行列,也就是進(jìn)入“黑名單”了,對(duì)今后的借貸業(yè)務(wù)將有嚴(yán)重影響。
1、非惡意逾期:不少購房者都遇到過這種情況,明明按時(shí)還信用卡了,怎么還會(huì)有不良記錄呢?仔細(xì)一查才發(fā)現(xiàn),原來信用卡還有年費(fèi),自己忘了交年費(fèi)。對(duì)于這種非惡意逾期,購房者可先還清逾期金額,然后再向銀行進(jìn)行申訴,只要審核通過,你就可以消除了。
2、銀行有失誤:也許你按時(shí)還信用卡了,但是由于銀行單方面的原因,就比如系統(tǒng)升級(jí),從而導(dǎo)致自己還貸失敗了。對(duì)于這種情況所造成的逾期記錄,購房者也是可以申請(qǐng)消除的。
3、信用卡盜刷:如今,信用卡盜刷的情況屢見不鮮。如果你有多張信用卡,其中一張不常用的信用卡被盜刷了,而你又不知道,由此便會(huì)產(chǎn)生逾期記錄了。對(duì)于信用卡被盜刷而造成的逾期記錄,只要購房者可以提供足夠的證據(jù),那也是可以消除的。
4、賬單有延遲:一般來說,大家都是根據(jù)賬單來還信用卡的,如果沒有收到賬單,相信大多數(shù)購房者也會(huì)不以為然吧,但是,如果信用卡賬單延遲了,就可能會(huì)出現(xiàn)逾期記錄,對(duì)于這種情況,購房者也是可以申請(qǐng)消除的。
5、小金額逾期:如果因?yàn)樾〗痤~逾期,也可以與銀行協(xié)商消除。
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