久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 房產知識 > 買房 > 貸款辦理 > 正文

房貸辦理定價基準轉換業務是什么意思

房貸辦理定價基準轉換業務的意思是將基準利率浮動制定的貸款利率轉換為貸款市場報價利率。如果借款人的房貸同時滿足以下三個條件,則需要在2020年3月1日至8月31日完成存量個人住房貸款定價基準轉換。

房貸2_副本.jpg

1、在2020年1月1日前發放,或已經簽訂借款合同還未發放的房貸。

2、利率按基準利率上下浮動確定(如基準利率上浮10%)的房貸。

3、浮動利率(如利率在每年1月1日調整)的房貸。

公積金個人住房貸款(含組合貸款中的公積金部分)和2020年12月31日前到期的個人住房貸款,不需要轉換。

貸款市場報價利率,即LPR,由18家銀行報價后,再由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算并公布基礎性的貸款參考利率。截至2020年5月18日,LPR有1年期和5年期以上兩個期限品種,報價頻率為每月報價一次,于每月20日9時30分公布,節假日順延。

是否辦理定價基準轉化業務,取決于借款人對未來經濟形勢的判斷。如果經濟上行,則LPR利率會提升;如果經濟上行,則LPR利率會下降。

房貸定價基準轉換怎么選

可以選擇以LPR為基準加點形成的浮動利率貸款,也可以選擇轉換為固定利率貸款。個人住房貸款是以貸款利率為基準的浮動利率貸款,每年1月1日重新定價,屬于本次定價基準轉換的范圍,因此備受各界關注。

根據人民銀行公告中的規定“商業性個人住房貸款轉換后利率水平應等于原合同最近的執行利率水平”,住房貸款客戶即便在今年(3-8月)選擇了轉LPR定價浮動貸款利率,今年的實際貸款利率都不會改變,只是以LPR為基礎的加點點差,可能為正也可能為負,會根據客戶此前的實際貸款利率而有異同,而這個加點已經確定,未來將不會改變,將存續于整個貸款剩余周期。


購房網免責聲明: 凡注明“來源:購房網”轉載請注明出處;其他來源購房網未對內容作任何修改或整理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

主站蜘蛛池模板: 赫章县| 英山县| 锡林郭勒盟| 郁南县| 福海县| 如皋市| 马鞍山市| 前郭尔| 屏东县| 霞浦县| 康定县| 武定县| 洛浦县| 南投县| 东乡族自治县| 来凤县| 吉林市| 运城市| 绥阳县| 吐鲁番市| 天津市| 四川省| 仙游县| 开江县| 容城县| 林西县| 宣城市| 潞西市| 崇礼县| 绥中县| 马山县| 神木县| 嘉义市| 手机| 临汾市| 南郑县| 盐津县| 沾化县| 茂名市| 兴化市| 视频|