1、增加購房首付款額度，減少貸款申請額，將資料準備齊全后，再向銀行申請。但如果是在同一家銀行申請房貸的話，一般需要等待一段時間后才能再申請。
2、銀行對貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。
3、如果銀行還是不同意的話，您可找擔保公司做擔保后再申請貸款，通過專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會降低一些，同時還可能增加貸款獲批的可能性。
4、找貸款公司：找貸款公司貸款，貸款門檻會被降低，同時還可增加貸款可能性，但是貸款公司的利率可能會高一些。
常見原因如下：
1、貸款人個人征信記錄不太好的：一般來說，要想取得成功取得自身申請的銀行借款，借款人自身自身肯定是要考慮銀行在個人征信報告層面的規(guī)定的。本人個人征信記錄欠佳的，銀行也會感覺沒辦法信賴他，借款就算最終給了，信用額度也不會很高。
2、有逾期還款記錄：辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能就很高了。不過，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會被降低，貸款利率也會被提高。
3、貸款人的負債率過高：貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。
4、貸款資料不完整：能夠成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。
5、貸款資料不真實：部分購房者擔心因為自己收入不高導致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。
6、還款能力較弱：能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的幾率也將增大。
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來源：購房網(wǎng) 2025-09-18
