1、先做防水改造，再做水電安裝，衛(wèi)生間地面、門嵌石與地面的結(jié)合層和局部墻面必須有防水構(gòu)造。
2、地面的鋪平，安裝吊頂，這個時間一般都是在一個月就可以完成了。
3、主材的挑選并安裝，這些按照自己之前喜歡的風(fēng)格來匹配，設(shè)計師也會陪你挑選這些主材。在選擇這些主材的時候，自己可以做一些調(diào)整，在不改變原來的風(fēng)格上面。
4、挑選并布置軟裝部分，落地?zé)簟⒆巍⒌靥骸⒋凹垺︼椀榷家?jīng)過精心挑選，進行顏色的搭配，表現(xiàn)出來的效果就不一樣。
優(yōu)點：
1、減輕購房者的裝修壓力，裝修款可以在總房款中包含，可以用銀行貸款。多數(shù)樓盤是可以把裝修款納入總房款里面的，這樣也就意味著大家可以通過銀行貸款的方式來還款，減輕了不少購房者未來裝修壓力是真的。
2、實現(xiàn)拎包入住，真正解決購房者的住房問題。有過買毛坯房經(jīng)驗的朋友應(yīng)該知道，從房屋交付到最后入住起碼得有半年的空置期，因為裝修和購買各種家電、家具等都是需要時間的，加上房屋裝修完畢后晾曬等，小半年的時間還是有的。但是精裝交付后，可以大大縮短這個時間，根據(jù)觀察來看多數(shù)精裝房可以做到1個月左右拎包入住。
3、可以降低環(huán)境污染，尤其是裝修帶來的噪音等。
缺點：
1、精裝房的主要缺點就是批量裝修交付，裝修風(fēng)格太過統(tǒng)一。這也是目前精裝房的主要弊端之一，開發(fā)商為了盡量降低裝修成本往往會將裝修風(fēng)格統(tǒng)一化，這樣就可以通過批量工作來降低成本。對于不少追求個性化裝修的朋友來說，估計心里會很難受。
2、未必能夠降低購房者的裝修壓力，反而能夠增加成本。
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