查詢房貸審批是否通過的方法有：
1、電話查詢：
借款人可以撥打銀行的客服電話，接通后，按提示轉接人工服務，提供自己的身份、貸款信息，他們就會幫你查詢，并告知你你的貸款審批進度如何。
2、柜臺查詢：
借款人可以攜帶自己的身份證及還貸卡，前往銀行網點，向柜臺工作人員申請查詢貸款審批進度即可。
3、聯系客戶經理查詢：
辦理貸款時，銀行會委托一位客戶經理幫助借款人辦理房貸。借款人可直接找到客戶經理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進度。
4、官網查詢：
借款人可以登錄貸款銀行官方網站，登錄個人賬戶后，在功能欄里找到貸款進度查詢，按要求填寫貸款信息并提交后，即可獲知自己的貸款審批進度了。
個人辦理房屋按揭貸款,不同的銀行或者不同的住房貸款,放款時間并不一樣。房貸放款時間主要分為:
1、住房公積金貸款放款較慢。個人辦理房屋按揭貸款,因為個人住房公積金貸款的利率低,不少人都喜歡申請這種貸款來買房子。然而同時,這種住房貸款的放款時間卻慢,一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。如果慢一點,有些地區則要等6個月。
2、商業住房按揭貸款約為1個月。大多數申請房屋按揭貸款,都是在銀行申請的商業貸款,而這種貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。
3、如果你想讓銀行快一點放款的話,可以憑收件收據放款,過戶后3個工作日就可以放款了。需繳納400元擔保費。憑它證放款的話,一般要15到22個工作日才可以拿到產證,產證拿到后3到5工作日銀行放款。
