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南京新房可以公積金貸款嗎

可以。在南京買新房是可以用公積金貸款的,當然前提是需要滿足公積金貸款條件才能申請。一般需要具有所在市各市區常住戶口或有效居留身份。具有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。申請人及所在單位按規定已連續足額繳存住房公積金6個月以上。申請人必須是購買自住住房,且土地性質為國有出讓住宅用地,同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。申請人有不低于所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。

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南京新房公積金貸款流程是什么

1、初審:

由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估:

申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不要評估。

3、審核:

申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求初審材料到中心進行貸款審核。申請人憑買賣契約原件、付款收據等向銀行提出貸款申請,貸款銀行審查完材料后向申請人發放住房貸款文本,申請人按照要求填寫住房文本。

4、擔保手續:

按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押加保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押加保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

5、抵押手續:

管理中心審查貸款資料后,銀行通知經審合格的辦理公證、抵押手續。

6、銀行放款:

申請人在貸款銀行開通用于還款的銀行賬戶。貸款銀行將貸款資金轉入守房單位在銀行開設的資金監管賬戶。申請人按照銀行每月規定的時間將還款存入賬戶,保證貸款銀行能夠實施扣款。

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