申請住房貸款從發起申請到銀行下款需要經過20天左右的時間，整個流程需要經過以下環節：
1、確定好所要購買的住房。
2、向銀行提交住房貸款申請。
3、銀行調查審批貸款申請。
4、審批通過，簽訂貸款合同。
5、辦理房產抵押。
6、銀行發放貸款，借款人開始還款。
1、簽訂購房合同：
買新房的一步就是交定金，然后簽訂購房合同，進行網簽，再辦理備案。
2、簽訂貸款合同：
一般在簽訂完購房合同后需要等一段時間才簽訂貸款合同，一般是等到一批次房屋賣完后所有的購房者統一時間段簽訂貸款合同。有些快的可能簽完購房合同后幾個工作日就可以簽貸款合同了，有些開發商拖數月之久也是有的。
3、提供相關資料進行審批：
簽訂完貸款合同后，銀行會要求購房者提供穩定收入證明、銀行流水等資料，這些資料是房貸審批的關鍵資料。當購房者提供完所需資料后，銀行會進行貸款申請。一般快的幾個工作日就可以審批完成，慢的就不好說了，一般貸款申請的時間都不會太久。審批通過后銀行或者售樓部置業顧問會通知購房者房貸審批通過的消息。
4、放款：
房貸審批通過后銀行就會安排放款適宜了，放款的次月就開始還房貸。比如4月5日銀行放款給開發商，一般購房者會在5月5日還首次月供，以后每月的5號就是還月供的時間。
