房貸可以申請(qǐng)延期還款，需要向申貸銀行提出延期還貸的申請(qǐng)，實(shí)際上是延長(zhǎng)借款期限，如果銀行批準(zhǔn)了，就可以簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

需要大家注意的是，借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

房貸還款過(guò)程有何注意事項(xiàng)?

1、如果還款有困難的話不要拖延硬撐，一定要及時(shí)申請(qǐng)延遲還款期限。

2、維護(hù)好個(gè)人信用。在還房貸的過(guò)程中，要注意自己不要出現(xiàn)房貸逾期或是信用卡逾期的情況，不然就會(huì)影響個(gè)人征信的信譽(yù)度。

3、貸款還清后要記得撤銷抵押。

還房貸選擇哪種還款方式更合理

1、如果貸款人工作和收入穩(wěn)定，還款能力較強(qiáng)，前期資金并不算太緊張，應(yīng)該選擇等額本金還款法，降低全部的利息支出。

2、如果貸款人還款能力稍弱，前期資金緊張，應(yīng)該選擇等額本息法，這樣雖然前期利息支出多，但是資金壓力會(huì)比較小。

3、如果在單位繳納公積金的職員貸款買房，可以選擇公積金組合貸款，每月按照自己的實(shí)際情況選擇還款金額，還款壓力小。

貸款人要按照自己的實(shí)際情況選擇適合自己經(jīng)濟(jì)狀況的還款方式，避免給自己造成過(guò)大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。