房貸可以提前還一部分的，但有的銀行要求申請人的房貸申請滿一年以后才可以申請提前還款，否則會收取一定的違約金。大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。
對于提前償還房貸，不同的商業銀行處理方式不同，主要分為以下幾種方式：
1、是無論何時還款，均不收違約金。
2、是在一定時期(3個月、半年、一年)內不允許提前還款，此后不收違約金。
3、是只要提前還款都將收取違約金。
如果說用戶提前還一部分房貸，但是選擇的是月供金額不變，縮短還款的期限，那么月供金額不會有變化。而用戶選擇的是減少月供金額，還款期限維持不變，這時候月供的金額才會發生變化。也就是說，月供的金額到底有沒有變化，要看用戶提前還款后，與銀行如何約定的。
一般來說，提前還款一部分，有利于減少還款壓力，用戶之后的還款壓力是可以減輕的。
一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
