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限價(jià)房可以用公積金貸款嗎

可以的,限價(jià)房能夠用公積金貸款買的。購買限價(jià)商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款,手續(xù)與購買普通商品房貸款一樣。為減輕限價(jià)房購買家庭的負(fù)擔(dān),本市目前對(duì)購買限價(jià)房使用住房公積金貸款的,政府有關(guān)部門對(duì)其貸款擔(dān)保費(fèi)給予50%的補(bǔ)貼;通過銀行進(jìn)行個(gè)人限價(jià)商品住房貸款的,政府還給予為期5年0.5%的貸款利息貼息和貸款利息5%的補(bǔ)貼。

限價(jià)商品住房申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及未成年子女或成年未婚子女確定。與申請(qǐng)人長期共同居住的近親屬,可作為申請(qǐng)人家庭成員。因就業(yè)在本市單位的城鎮(zhèn)戶籍集體戶口可以申請(qǐng)且無年限限制。申請(qǐng)人到戶籍所在地的區(qū)房管局提出申請(qǐng)。

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限價(jià)房公積金貸款辦理流程

1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并提供這下材料。申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;申請(qǐng)人及配偶身份證明,婚姻狀況證明文件;家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明等。

2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng),銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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