公積金封存后不可以辦理貸款。要辦理公積金貸款,必須公積金處于正常繳存狀態(tài),并且公積金開戶1年以上,連續(xù)繳存12個(gè)月。此外,還要求貸款人名下沒有未結(jié)清的公積金貸款或政策性貼息貸款,沒有給其他人做公積金貸款擔(dān)保人。
而公積金封存期間是斷繳的,很明顯就不符合公積金貸款的基本條件。不過,公積金封存只是暫時(shí)的,等找到新的單位可以繳公積金,可以把公積金啟封,轉(zhuǎn)移到新單位開立的公積金賬戶里,連續(xù)繳納1年以上的公積金后,也是可以申請(qǐng)公積金貸款的。
1、住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關(guān)系(但仍保留勞動(dòng)關(guān)系)致使住房公積金繳存中斷,其住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時(shí),中斷繳存的住房公積金賬戶應(yīng)予封存。
2、住房公積金賬戶的啟封是指恢復(fù)原封存的住房公積金賬戶的行為。
3、住房公積金賬戶被封存的職工重新就業(yè)或者與原單位恢復(fù)工資關(guān)系時(shí),職工及其所在的單位應(yīng)按規(guī)定繳存住房公積金。
4、職工恢復(fù)繳存住房公積金時(shí),其住房公積金賬戶恢復(fù)正常狀態(tài)。住房公積金賬戶啟封手續(xù)由職工所在的單位辦理。如果職工在原賬戶封存單位恢復(fù)住房公積金繳存,單位只需填寫《住房公積金繳存變更清冊(cè)》、《住房公積金職工繳存清冊(cè)》和《住房公積金匯繳書》,送住房公積金經(jīng)辦銀行,即可為職工啟封住房公積金賬戶。
5、如果職工在其他單位就業(yè),封存的住房公積金賬戶需要從原單位或市管理核心啟封的,按職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移處理。
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份。
2、正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應(yīng)達(dá)到襄樊住房公積金管理中心規(guī)定的額度。
3、購(gòu)買自住普通住房且能提供符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議。
4、已付首期房款額占所購(gòu)住房總價(jià)的比例不低于30℅(含30%,下同),低收入家庭購(gòu)買自住性住房,首付款比例不低于20%。
5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
6、住房公積金管理中心依法規(guī)定的其它條件。
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來源:購(gòu)房網(wǎng) 2025-08-04