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房產公證如何收費標準

1、證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。

2、證明財產繼承、贈與的按接受人收取金額總數收費:不滿1萬元的按1%收費,但較低收費10元;1萬元以上的按2%收費。

3、證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。

4、證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書,收費50~200元。

5、證明遺贈撫養協議的真實性,收費10~50元。

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什么情況下要對房產進行公證

不是所有房產過戶都要辦理公證的,比如商品房買賣進行房產過戶時就不用公證,同樣二手房交易過戶也不需要公證。根據法律法規的相關規定,在我國目前需要辦理公證的共有四類房產。

1、繼承房產辦理過戶。通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時,除了提供相應的材料外,繼承權公證書不能缺少。

2、贈與房產辦理過戶。贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》,只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶。

3、作為遺產分割的房產辦理過戶。首先遺囑要經過公證,并且在遺囑生效后,法定繼承人或遺囑受益人,在根據遺囑內容分割遺產時,對于協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證,然后才能辦理遺產過戶手續。

4、涉外和港澳臺的過戶房產,該房產買賣協議也必須經公證部門公證后,才能到房地產交易中心辦理過戶手續。

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