1、出租方需提交下列資料：

（1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書(shū)》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)好，不得涂改。

（2、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)（如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書(shū)》或《購(gòu)房合同》和購(gòu)房發(fā)票等）復(fù)印一份（驗(yàn)原件）；

（3、與轄區(qū)計(jì)劃生育部門(mén)簽訂的計(jì)劃生育責(zé)任書(shū)一份（原件）；

（4、出租方為個(gè)人還需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）。

（5、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）；

（2）法人代表證明書(shū)（原件）；

（3）法人代表身份證復(fù)印件一份；

（4）委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書(shū)（原件）。

（6、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書(shū)面證明和共有人的身份證復(fù)印件。

2、承租方需提交下列資料：

（1、當(dāng)承租方為個(gè)人時(shí)，需提交下列資料：

（1）身份證復(fù)印件一份；

（2）辦理住宅合同時(shí)，承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計(jì)劃生育部門(mén)查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）。

（2、當(dāng)承租方為單位或公司時(shí)，需提交下列資料：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）；

（2）法人代表證明書(shū)一份；

（3）法人代表身份證證明復(fù)印件一份。

（4）委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書(shū)（原件）。

租賃合同的種類(lèi)

根據(jù)租賃物的不同，租賃可以劃分為動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃。不動(dòng)產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等。

根據(jù)法律對(duì)租賃是否具有特殊的規(guī)定，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對(duì)于一般租賃而言的，指法律有特別要求的租賃，例如。房地產(chǎn)管理法律對(duì)房地產(chǎn)的租賃、海商法對(duì)船舶的租賃以及航空法對(duì)航空器的租賃等都有特殊的規(guī)定。

根據(jù)租賃合同是否確定期限，可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當(dāng)事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒(méi)有約定租賃期間的則為不定期租賃。對(duì)于不定期租賃，任何一方當(dāng)事人都有權(quán)依自己的意愿隨時(shí)解除合同，但在解除合同之前，應(yīng)預(yù)先通知對(duì)方。但是，無(wú)論是否約定租賃期間，租賃期間都受20年法定期間的限制。