個人征信報告，查詢出來的會從你有信用卡或者貸款開始，但銀行一般會看近兩年的情況，并且參考近五年的報告進行綜合評分。
1、信用報告只會保留5年。一般來說如果五年內出現連續3個月或累計6個月的逾期問都是比較難申請下來的。銀行還審查信用報告時都會略有差別，有的重點關注逾期次數、有的關注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發生在2年以前那問題不會很大。但如果是2年內發生的話，就要看具體情況了。如果不是很好的話，審批還是有難度的，即使批下來可能會利率偏答高額度偏低。
2、貸款買房，在銀行方面有諸多條件要求，其中個人征信記錄至關重要。所以我們要經常注意查詢關注自己的征信情況。 通常，購房者內在辦理房屋按揭貸款時，銀行都會查看個人的信用記錄。據了解，由于個人信用記錄多次出現負面信息，導致無法通過征信審核。
3、貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期容向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
征信不合格時只能等信用恢復了才能申請房貸，因為房貸的貸款金額大，銀行承擔的風險高，如果個人征信不好，銀行會認為你有違約風險，所以一般都會被拒，辦不了房貸的。
征信恢復的方法是：還清逾期欠款，保持5年內信用良好，5年后不良記錄會刪除。不良記錄刪除后，借款人就能辦房貸了。
另外，在銀行辦房貸時，銀行不止查看你的征信，你配偶的征信報告也會查的，如果你配偶的征信不好，同樣會影響你辦房貸。
