丟失了農村宅基地證，可以去房屋管理部門申請補辦。宅基地使用權遺失登記農民為建自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利證明證件丟失之后補辦需要登記補辦。
土地使用證遺失的話，在土地權屬清楚、無抵押、無查封、無轉讓、無被征用或征購的前提下,需由土地登記權利人刊登土地證書遺失聲明作廢后一個月無異議的,權利人提供一式兩份報紙、所在地村委會證明文件、已辦房產證的需提交房產查詢證明等資料到相應的國土分局辦文窗口申請土地使用證遺失補辦登記,辦理時限為二十日。
1、建造房屋、添加附屬設施的權利。農村宅基地使用權人有權在依法取得的宅基地上建造房屋及添加附屬設施,比如廁所、豬舍、工棚等。同時,宅基地使用權人還有權在使用權范圍內的宅基地上種植樹木、花草等。
2、相鄰權。農村宅基地使用權是在不動產上享有的權利,它在房屋建成后附屬于房屋所有權,當然適用不動產相鄰關系的規(guī)定。而且,相鄰權隨著宅基地使用權的發(fā)生而發(fā)生,并隨著宅基地使用權的消滅而消滅。農村宅基地使用權人有權行使相鄰權,保障權利的充分行使。當自己的相鄰權受到侵害時,有權要求相鄰關系的另一方停止侵害、排除妨礙并賠償損失。
3、無償且永久使用權。農村宅基地使用權是保障農村居民生產、生活的基本權利,國家出于形勢政策的考慮,規(guī)定了農村宅基地使用權無償使用的制度,沒有時間限制,并受法律的保護。也就是說,農村宅基地使用權人在取得宅基地使用權后不需交納任何宅基地使用費即可永久使用。
4、有限制的處分權。農村宅基地使用權人對宅基地享有的僅僅是使用權,不享有所有權,宅基地的所有權歸集體經濟組織。因此農村宅基地使用權人不能隨意處分其使用權。
