需要夫妻兩人的征信。

總的來說辦理房貸以夫妻雙方信用度為參考，已婚人士貸款買房，夫妻任何一百方信用記錄不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。

但是各銀行規(guī)定不一樣，比如一些國有銀行規(guī)定，若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)6次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。

股份制度銀行規(guī)定，調(diào)查貸款人征信記錄以家庭為單位，夫妻任何一方有過6次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會(huì)被拒。

夫妻征信會(huì)相互影響嗎

征信是會(huì)影響配偶的，因?yàn)榕渑茧p方為同一個(gè)經(jīng)濟(jì)共同體，其中一方在辦理貸款比如房貸的時(shí)候銀行同時(shí)會(huì)查看夫妻雙方的征信記錄以及債務(wù)情況，如果一方征信記錄不良或者背負(fù)債務(wù)的話勢(shì)必會(huì)影響另外一方的貸款審核。

綜上，征信是影響配偶的，作為同一經(jīng)濟(jì)共同體，夫妻的債務(wù)、配偶征信也是銀行間接參考的因素之一。

夫妻征信有一方不好怎么辦

1、近期發(fā)生的征信問題：

如果夫妻一方是在辦理貸款的近期才出現(xiàn)的征信問題，那么這邊是建議大家盡快去把欠款給償還了，同時(shí)與違約的銀行或者其它金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，詢問銀行是否可以在還清違約金額后，撤掉信用違約記錄。

2、以前的征信問題：

如果個(gè)人的征信問題是很久之前就產(chǎn)生的，那么大家可以去查詢一下看之前的違約時(shí)間是在什么時(shí)候，如果大家的違約次數(shù)不多，并且違約的時(shí)間已經(jīng)是很多年前了，那么一般來說，一個(gè)人的誠信記錄只保留五年，五年以后會(huì)自動(dòng)消除，當(dāng)然前提是已經(jīng)償還違約金額，如果沒有償還可能會(huì)被起訴并進(jìn)入老賴名單，那樣的話你的信用狀況會(huì)更糟糕。所以購房者可以查詢一下，如果違約時(shí)間快到五年了，可以再等到五年自動(dòng)消除后再貸款。

3、找親戚朋友借款：

如果夫妻買房的時(shí)候，一方的征信問題已經(jīng)影響到貸款了，那么購房者這個(gè)時(shí)候就可以找雙方的親戚朋友幫忙借一些去買房，但是如果所差金額太大的話，那么就需要多找?guī)讉€(gè)親戚朋友借錢了。