1、具有城鎮(zhèn)常住戶口。
2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金。
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
4、建造、翻建自住住房應提供市、區(qū)規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證(零星)》。棚戶簡屋的修繕應提供本市房地部門頒發(fā)的督修單等批準文件。
5、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%。
6、與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同。
7、若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔保機構的，應提供階段性擔保。
貸款對象針對的是正常繳存住房公積金，并符合建造、翻建、大修條件且具有所有權自住房的職工家庭。
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供所需要的資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送上海公積金中心;上海公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
