1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn);

2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

3、在夫妻婚姻存續(xù)期間，夫妻一方以個人財產(chǎn)購得房產(chǎn)，但夫妻雙方約定房產(chǎn)證上只寫其中一人的名但歸屬于雙方的，該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。

婚后買房不屬于夫妻共同財產(chǎn)的情況

1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

2、婚后夫妻一方以個人財產(chǎn)全款出資買房，房產(chǎn)證只有一個人的名字，這種情況下該房產(chǎn)屬其一方個人財產(chǎn)。

婚后夫妻共同財產(chǎn)有哪些

夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻雙方共同擁有的財產(chǎn)，離婚財產(chǎn)分割時分割的財產(chǎn)。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。

1、 工資、獎金;

2、 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

3、 知識產(chǎn)權(quán)的收益;

4、 因繼承或贈予所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外;

5、 其他共同所有的財產(chǎn)。

6、 一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;

7、 男女雙方實際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金;

8、 男女雙方實際取得或應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費;

9、 夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

婚后個人財產(chǎn)有哪些

根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，下列財產(chǎn)如未約定歸屬的，屬于夫妻一方婚后個人財產(chǎn)：

1、 一方婚前的財產(chǎn);

2、 一方因身體受到傷害獲得的賠償(醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等);

3、 遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財產(chǎn);

4、 一方專用的生活用品;其他應(yīng)當(dāng)歸一方所有的財產(chǎn)以上財產(chǎn)屬于夫妻一方婚后個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的存在轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)，離婚財產(chǎn)分割時，不計入分割范圍。