夫妻兩人離婚之后，房屋的產(chǎn)權(quán)就應(yīng)該按照離婚協(xié)議書中，有關(guān)于房產(chǎn)權(quán)歸屬的明確規(guī)定來分配房屋，那么如果是安置房呢？安置房離婚過戶流程是什么？安置房離婚過戶在哪里辦理？

安置房離婚過戶流程是什么？

1、夫妻訴訟離婚，在認(rèn)定與分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋歸屬時(shí)，由于我國住房體制改革以及城市發(fā)展過程中的拆遷問題，使當(dāng)前房屋權(quán)的歸屬和來源具有多元化的特點(diǎn)，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋來源的不同在夫妻之間進(jìn)行分割。

2、離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

3、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來源，將權(quán)判歸被拆遷安置人，但應(yīng)當(dāng)給對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、離婚房產(chǎn)過戶辦理程序其實(shí)是簡單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。

安置房離婚過戶在哪里辦理？

1、安置房離婚過戶需要先準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易辦理轉(zhuǎn)繪；后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。

2、由解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過戶,的情況比較普遍。夫妻間解除婚姻關(guān)系的途徑有：夫妻雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問題大亨協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書；協(xié)議不成的，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲭x婚申請，由法院調(diào)解或者判決解除婚姻關(guān)系。

以上就是安置房離婚過戶流程是什么？安置房離婚過戶在哪里辦理的全部內(nèi)容，離婚房產(chǎn)過戶的辦理必須在取得房產(chǎn)證的條件下才可以辦理。還未取得產(chǎn)權(quán)證的按揭房產(chǎn)，可以在獲得產(chǎn)權(quán)證之后才能辦理過戶手續(xù)。在這里正式提醒協(xié)議離婚的網(wǎng)友，關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書一定要去公證處進(jìn)行公證。