兩限房全稱(chēng)為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱(chēng)為“兩限”商品住房。兩限房是向符合申請(qǐng)條件的居民提供的低價(jià)位普通商品房。那么，兩限房可以隨意出租嗎？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下有關(guān)：兩限房出租有什么后果同，房子會(huì)被收回嗎？這方面的相關(guān)知識(shí)。

兩限房出租有什么后果

１、已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格之差的一定比例交納土地 等價(jià)款，交納比例為35％。至于出租定向回遷房可以。但是兩限房好不要出租，不然會(huì)受到相部門(mén)的嚴(yán)肅處理。

２、各地政府對(duì)兩限房的管理規(guī)定不同，但都稱(chēng)將對(duì)擅自出租、出借和改變房屋使用性質(zhì)等行為進(jìn)行嚴(yán)格管理，而對(duì)極少數(shù)嚴(yán)重違規(guī)、拒不整改的家庭，將通過(guò)收取違約金、追繳不池 直至收回住房等方式來(lái)進(jìn)行嚴(yán)肅的處理。并追究法律責(zé)任。

兩限房出租房子會(huì)被收回嗎

１、兩限房出租在政策上仍然是個(gè)漏洞，如果您手里有通過(guò)申請(qǐng)辦理的兩限房，好不要出租。兩限房以低價(jià)出售，目的是解決老百姓的居住問(wèn)題，如果您仍有余力將房子出租，則兩限房就變了味道。如有人舉報(bào)，區(qū)里將對(duì)該房屋進(jìn)行重新核實(shí)，有可能作出收回兩限房的處理。而對(duì)于回遷兩限房的情況，目前沒(méi)有相關(guān)政策表明禁止出租。

２、北京市兩限房禁止擅自出租。根據(jù)北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人員表示兩限房是嚴(yán)格禁止擅自出租的，一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)出租兩限房的行為的，將依法嚴(yán)肅處理，責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)住房，或按同地段商品房?jī)r(jià)格來(lái)補(bǔ)足購(gòu)房款。至于出租，對(duì)于定向回遷房沒(méi)有具體的規(guī)定。但是對(duì)于兩限房，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)違規(guī)出租兩限房的現(xiàn)象查的越來(lái)越嚴(yán)。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)兩限房出租有什么后果同，房子會(huì)被收回嗎？相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，在出租兩限房的時(shí)候，如果是違法出租的，將通過(guò)收取違約金，并追究法律責(zé)任。而兩限房出租房子會(huì)被收回嗎？根據(jù)北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人員表示兩限房是嚴(yán)格禁止擅自出租的，經(jīng)發(fā)現(xiàn)是要收回房屋。希望本文能夠給大家?guī)?lái)幫助。