在租房子的時候我們都要和房東簽訂一份租房合同。但是，我們也許會在居住的過程中，因為工作的調(diào)動和其它的一些事情，而不得不提前退房。這時候要交違約金嗎？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下有關(guān)：租房提前退租違約金必須交嗎？交多少才合理。這方面的相關(guān)知識。

租房提前退租違約金必須交嗎

１、一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

２、租房提前退租，承租人會對房東造成一定的損失。因為，如果你提前退房了，房東會短暫的時間內(nèi)無法找到租客，導(dǎo)致自己的房屋一直空著。造成一定的經(jīng)濟損失。所以說，租客提前退租是需要交一定的違約金的。

租房提前退租違約金交多少才合理

１、看合同約定。在簽訂合同的時候雙方都會違約一些違約的事項。如果租客提前退房了，那么就屬于違約的現(xiàn)象，可以看合同中是否有約定，如果合同中有約定的則按合同約定的執(zhí)行。合同中沒有約定的，可以互相協(xié)商來解決違約金的問題。

２、一般情況是相當(dāng)于一個月的租金。在租房子的時候，我們一般都會交一個月的押金。而且在租賃合同里都有押金條款的，押金是一個月的租金，也就是說提前退租，屬于違約的現(xiàn)象，押金就不退了。這是合同法規(guī)定的。

３、互相協(xié)商解決。如果房東要求支付的違約金太高，我們可以互相協(xié)商解決。因為，違約金的金額，多不能超過合同總標(biāo)的額的３０％。

文通過對租房提前退租違約金必須交嗎？交多少才合理。相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，在租房子的時候，如果提前退租了是需要交一定金額的違約金的。但是，租房提前退租違約金交多少才合理呢？一般情況下，有合同的則按合同約定，沒有合同的則可以互相協(xié)商來解決，多不能超過合同總標(biāo)的額的３０％。也有的是不退租房押金。