我們知道，找中介幫助看房子，租房子是會(huì)被收取一定的中介費(fèi)的，中介費(fèi)一般是隨著房租走的，房租高的，中介費(fèi)就高，房租低的，中介費(fèi)相對(duì)就低一點(diǎn)。但是不管怎么說(shuō)，中介費(fèi)都是一筆不小的數(shù)目。但是大家也發(fā)現(xiàn)，不少中介機(jī)構(gòu)還推出有免中介租房，那么免中介租房真的嗎?中介租房有哪些技巧?

　　免中介租房真的嗎?中介租房有哪些技巧?免中介租房在咱們現(xiàn)實(shí)生活中是確實(shí)存在的，但是另一方來(lái)說(shuō)，中介并非真的不收中介費(fèi)，因?yàn)橹薪橐话闶鞘杖》繓|和房客兩方面的費(fèi)用，免除了房客的中介費(fèi)，還有房東的中介費(fèi)，其實(shí)，他們并非沒(méi)有賺錢。但是與中介打交道，在中介手上租房子，可就是一門大學(xué)問(wèn)了，下面，我們就來(lái)介紹一下中介租房的相關(guān)技巧吧!

　　首先，咱們先小人后君子，有些事情，雖然人家會(huì)口頭承諾，但是從法律的角度來(lái)說(shuō)，口頭上的東西是沒(méi)有太大的效力的，再者，誰(shuí)知道人家口頭上說(shuō)沒(méi)說(shuō)呢?得拿出證據(jù)才是硬道理!細(xì)心的朋友可以在于中介簽訂租房合同的時(shí)候留下錄音，方便在出現(xiàn)糾紛的時(shí)候保護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　其次，租房合同是一個(gè)需要完整完善的合同，其中有一些條款是必須注意到的。例如房屋的地址，面積，其中現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備情況。房屋的租金，支付的方式，支付的時(shí)間，房東的收款信息，房屋的租期，也是需要明確列出來(lái)的。房屋是否可以轉(zhuǎn)租，以及合同的違約責(zé)任，這些都是租房合同中必備的信息，缺一不可!

　　第三，相關(guān)雜費(fèi)的界定。咱們租房子是交了租金的，但是在使用房子的時(shí)候，還會(huì)有一些其他的費(fèi)用。例如物管費(fèi)，除渣費(fèi)，電視費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等等，這些是包含在房租之中的，還是需要房客自己繳納的?都需要在合同中列明，不少房屋糾紛案中，咱們都可以看到這些信息的存在，可見(jiàn)，不完善的合同會(huì)給現(xiàn)實(shí)生活中帶來(lái)多少麻煩。

　　第四，對(duì)于房客來(lái)說(shuō)，不管是支付什么費(fèi)用，都需要中介公司開(kāi)出收據(jù)或者是，有憑有據(jù)，這樣才能讓自己立于“不敗之地”。

　　后，合同簽訂好之后，要讓對(duì)方蓋章，而且是合同章。合同的中介簽字處，要求其寫上中介公司的建委備案號(hào)，公司的地址，電話，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)人證號(hào)，跟你簽合同的人的身份證號(hào)與名字。你還得看他的身份證，好把經(jīng)紀(jì)人的電話與地址也寫上。