不管是農(nóng)村出租房屋的，還是在城市出租房屋的，在出租房屋的過程中都得需要辦理相關(guān)的手續(xù)，并且繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。那么，農(nóng)村房屋出租要辦哪些手續(xù)，要交哪些稅費(fèi)呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下有關(guān)這方面的相關(guān)知識(shí)。

農(nóng)村房屋出租要辦哪些手續(xù)

１、簽訂租房合同。在租房子的時(shí)候雙方要簽訂租房合同，把要約定的事項(xiàng)盡量都寫在合同里，合同要寫的全面并且事項(xiàng)要寫的具體點(diǎn)。避免在以后居住的過程中發(fā)生口角。

２、水電煤等費(fèi)用的交接。在簽訂租房合同后，首先要做的事情就是要進(jìn)行水電煤等費(fèi)用的交接。因?yàn)橛捎谏弦蛔舻陌嶙?，也許是交了費(fèi)用的，也許是沒交的。所以一定要進(jìn)行水電煤等費(fèi)用的交接。避免自己受到經(jīng)濟(jì)上的損失。

３、辦理房屋租賃許可證。據(jù)天津市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的《天津市房屋租賃許可證管理辦法》，要求出租房屋首先得辦理《房屋租賃許可證》，否則，不準(zhǔn)出租。　辦法規(guī)定，凡出租本市城鎮(zhèn)的房屋的單位或個(gè)人，必須經(jīng)房屋主管部門認(rèn)定出租房屋權(quán)清楚、房屋結(jié)構(gòu)安全后，到房屋所在區(qū)域、房地產(chǎn)管理登記，申辦《房屋租賃許可證》。

農(nóng)村房屋出租要交哪些稅費(fèi)

１、在農(nóng)村房屋出租的時(shí)候是不需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅的。因?yàn)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="個(gè)人或者團(tuán)體保有所有權(quán)的房屋連同保有使用權(quán)的地基以及依托于房屋、地基物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。">房產(chǎn)稅和土地使用稅只對(duì)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)征收。農(nóng)村土地屬于集體，不交房產(chǎn)稅和土地使用稅。另外，這兩個(gè)稅種稅額由當(dāng)?shù)厥∪嗣裾唧w規(guī)定，既然農(nóng)村不交這兩個(gè)稅種，出租時(shí)，估計(jì)也沒有相應(yīng)稅額作為依據(jù)進(jìn)行征收。

２、在農(nóng)村出租房屋地時(shí)候要交：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加、個(gè)人所得稅。并且，　免征城鎮(zhèn)土地使用稅和免征印花稅。我們?cè)诔鲎夥课莸臅r(shí)候一定要相關(guān)部門把納稅的事情做好。

本文通過對(duì)農(nóng)村房屋出租要辦哪些手續(xù)，要交哪些稅費(fèi)。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，在農(nóng)村房屋出租要雙方簽訂租房合同、做好水電煤等費(fèi)用的交接、辦理房屋租賃許可證等一些手續(xù)。而農(nóng)村房屋出租要交營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。具體的應(yīng)該根據(jù)本地的規(guī)定來繳納。希望本文能給大家?guī)韼椭?/p>