福利分房是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)中，人們所剩余的價(jià)值都被國家收歸為國有，國家利用這些剩余價(jià)值中的其中一部分，由各個(gè)企事業(yè)單位蓋住房。國企職工以后會(huì)有福利分房嗎？國家有規(guī)定福利分房十年不住收回嗎？

國企職工以后會(huì)有福利分房嗎？

1、國企職工福利分房是中華人民共和國成立以后，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代獨(dú)有的一種房屋分配形式。在市場經(jīng)濟(jì)中房屋是具有價(jià)值的，人們需要用貨幣去購買和交換。

2、在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)中人們的剩余價(jià)值都被國家收歸國有，國家利用這些剩余價(jià)值中的一部分由各企事業(yè)單位蓋住房，然后按級(jí)別、工齡、年齡、居住人口輩數(shù)、人數(shù)、有無住房等一系列條件分給一部分人居住。居住的人實(shí)際支付的房租遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于建筑和維修成本，房屋的分配實(shí)際上是一種福利待遇。

3、改革開放以后，我國開始推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革，從1993年開始停止干部職工住房實(shí)物分配，開始實(shí)施集資建房政策。是1998年后，明確提出停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化，促進(jìn)住房商品化，開始了房地產(chǎn)業(yè)10年市場化發(fā)展的歷程。

4、1998年，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》，要求自該年7月30日起停止福利性分房，全面實(shí)行住宅商品化。

5、1999年，國務(wù)院又專門下發(fā)《在京和國家機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)施方案》，規(guī)定在京機(jī)關(guān)和國家機(jī)關(guān)要“停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化；建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系”。隨后，企業(yè)福利分房的嘗試也被叫停。

國家有規(guī)定福利分房十年不住收回嗎？

1、以前是可以的但經(jīng)過房改后，單位無權(quán)收回已經(jīng)售出去的房產(chǎn)，單位做法沒有法律依據(jù)，單位這樣做的做法不合法。

2、職工通過福利分房得到的房屋不是產(chǎn)權(quán)房，職工對(duì)于福利分房只有使用權(quán)而無權(quán)。職工可以在政策允許的情況下購買福利分房的權(quán)，只有這樣的“公房”是可以繼承的。

3、職工一直未買下福利分房的產(chǎn)權(quán)，直到去世他都是承租人而不是人。繼承法第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

4、公房的承租權(quán)不是公民的合法財(cái)產(chǎn)，那么公房也就不可能是“遺產(chǎn)”。既然不是遺產(chǎn)，那么職工在遺囑中的對(duì)福利分房的處分也是無效的。職工死后這套房屋的承租人并不會(huì)因遺囑而轉(zhuǎn)變?yōu)槔^承人的財(cái)產(chǎn)。

5、被拆遷人是指房屋的權(quán)人，如果福利分房如僅指與單位之間為承租的關(guān)系，一直沒有辦理購買或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，則不能作為被拆遷人而享有拆遷補(bǔ)償，但可以作為承租人要求單位給予你一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或繼續(xù)承租其新取得的房屋；

以上就是“國企職工以后會(huì)有福利分房嗎？國家有規(guī)定福利分房十年不住收回與否”的內(nèi)容了，后來進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知文件出臺(tái)，決定自當(dāng)年起停止住房實(shí)物分配，建立住房分配貨幣化、住房供給商品化、社會(huì)化的住房新體制。