２０１６重慶房租上漲，房東們?yōu)榱吮M快收租，也迫切想快點(diǎn)把房子租出去。然而２０１６重慶房租上漲也使得租房者想盡快租到合適的房子，這時(shí)如果找到正軌的中介，租房的時(shí)候也不一定非要見(jiàn)房東，通過(guò)中介也能快速的租下房子。

　　選擇好的中介公司，代理房源往往有時(shí)候比直接跟業(yè)主簽合同更好，比如，房東中途退租，押金／定金未必還給你，但中介代理是不能中途退租的，否則要按雙倍賠償。租賃代理房源時(shí)要看中介與業(yè)主的協(xié)議，以及房東房產(chǎn)證、身份證的復(fù)印件，原件是不會(huì)給中介公司。不太正規(guī)的房子這些方面可能不會(huì)產(chǎn)生欺騙，但是其他方面比如說(shuō)配置物品／服務(wù)跟不上，或者是裝修上賺取很多灰色收入。另外如果在租房期間出現(xiàn)被盜等現(xiàn)象，是沒(méi)有人會(huì)給你承擔(dān)。你可以選擇報(bào)警。房東把房子交給你，你就是房子的使用人，你的東西失竊沒(méi)有權(quán)利讓房東承擔(dān)責(zé)任。原來(lái)有過(guò)這樣的情況，有人晚上敲門(mén)房客開(kāi)門(mén)被搶殺了，怎么讓房東承擔(dān)責(zé)任？那個(gè)強(qiáng)盜是從１樓至５樓都敲門(mén)了，只有他開(kāi)門(mén)了。建議租房都換鎖，費(fèi)用一般自己承擔(dān)。尤其夏天一定要注意安全，有人會(huì)通過(guò)爬窗戶上去。要注意按防護(hù)欄，防盜門(mén)要鎖上。如果樓層比較矮可以要求房東加防護(hù)欄。

　　另外在租房期間一定要履行好各自的責(zé)任和義務(wù)，這包括以下方面：

     １、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

　　２、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　３、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　４、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　５、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

　　６、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　７、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　２０１６重慶房租上漲可能會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，無(wú)論２０１６重慶房租上漲會(huì)出現(xiàn)怎樣的趨勢(shì)，一定要通過(guò)正規(guī)渠道去租房。