房主是兩個人出租房合同怎么寫？對于非專業人士來說，這是個不小的難題，眾多的房東與租客也會碰到類似的問題，下面我們幫大家攻克房主是兩個人租房協議書怎么寫。

經常也會遇到看到一個房子，但是房東卻為兩個人。這兩個人均有對這個房子的使用權。那么這個租房協議該和誰簽呢。

首先，租客需要確認房東兩人的身份，這是租客租房子前也必須做的事情。你在簽訂協議的當天有權利讓房東兩人同時在場，并且出示相關身份證明，以及房產證上擁有權是否真的是面前的這兩位，并且他們應該出示他倆當時的合伙協議，注意觀察協議中關于出租房屋的注意事項。確定無誤后，雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議，開始簽訂協議。

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條 出租房屋坐落地址_____。

第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量 第三條 租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條 租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。

第五條 甲方的責任。

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

第六條 乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人： 承租人：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

出租方可以寫兩人的名字，也可以寫一人名字，但需要寫個說明，說明該房子出租的一切事宜交由某某某全權辦理，并會依照合同遵守上面的規定與租客達成共識，并且簽字。

結束語：租房過程中，無論對方是什么樣的情況，房東合伙人有兩人也好，三人也罷，一切按照合同約束。房主是兩個人租房協議還是一樣的簽，只是部分內容需要額外說明并簽字達成共識。租客應該多長個心眼，盡量把事情都想完全了，與房東協商解決，該簽協議簽協議，不能馬虎。以免為未來帶來不必要的麻煩和損失。