在北京早就明令禁止地下室出租，但仍然有利欲熏心的房東出租地下室，也有生活窘迫的人迫不得已在地下室出租房居住，這其中的無(wú)奈也是難以言明。

地下室出租房危害

在地下室居住給身體和心里造成一種壓抑的感覺(jué)，另外地下室的環(huán)境一般是潮濕見(jiàn)不到陽(yáng)光的，家具、衣服、被子容易滋生大量病菌，容易生病；地下室潮氣太大，對(duì)人的關(guān)節(jié)不好，容易引發(fā)各種關(guān)節(jié)病和營(yíng)養(yǎng)功能障礙；地下室灰塵多，易引發(fā)呼吸道疾病。

北京地下室出租規(guī)定詳解

廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)地下室禁住

北京市住建委表示，征求意見(jiàn)稿首次明確了出租房人均居住面積的低限和單個(gè)房間居住人數(shù)的高限。同時(shí)規(guī)定，出租住房應(yīng)當(dāng)以規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行分割出租，不得按照床位出租，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下室不得出租供人員居住。

非居住用途地下室不得出租居住

北京地下室出租規(guī)定使用地下空間要符合規(guī)劃確定的用途，不得擅自改變。地下空間用于出租的，應(yīng)按本市房屋租賃管理的相關(guān)規(guī)定登記。禁止將違法建設(shè)的地下空間出租，禁止將規(guī)劃用途為非居住用途的地下空間出租居住。

利用地下空間從事旅店業(yè)或設(shè)置宿舍及其他居住場(chǎng)所，房間內(nèi)人均使用面積不得少于４平方米，不得設(shè)置上下床，否則將由區(qū)縣公安機(jī)關(guān)處以５００元以上３萬(wàn)元以下罰款。

地下室存安全隱患將停用

北京地下室出租新增規(guī)定，地下空間存在結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，沒(méi)有通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)或系統(tǒng)不衛(wèi)生等問(wèn)題，將責(zé)令使用人停止使用、搬出地下空間。如果使用人拒不搬出，情況緊急危及公共安全，區(qū)縣人民政府可責(zé)成有關(guān)部門組織搬出。

對(duì)于侵占、未經(jīng)批準(zhǔn)使用人防工程，擅自改變用途及改造、拆除相關(guān)設(shè)備設(shè)施，及做出危害安全和防空效能等違法行為的，由區(qū)縣人防主管部門責(zé)令改正，依法予以處罰。

地下室出租在北京已經(jīng)禁止，另一方面為了自己的身體著想也盡量不要租地下室，對(duì)于收入不高的人來(lái)說(shuō)，還有其他節(jié)省房租的方法，合租不也是很好的省錢方法嗎？