合租房對(duì)于許多剛剛高校畢業(yè)的學(xué)生來(lái)說(shuō)是青睞的。合租房在每月的房租上確實(shí)能得到分擔(dān)。于此同時(shí)，還可以有一個(gè)人的陪伴。對(duì)于剛剛畢業(yè)的學(xué)生來(lái)說(shuō)是一個(gè)很好的選擇。那么如何去找一個(gè)合租房呢？合租房有些什么需要注意的呢？

幾個(gè)人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍。合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。合租房的發(fā)展趨勢(shì)是市場(chǎng)化、規(guī)范化的經(jīng)營(yíng)，如各種求職、白領(lǐng)等。

合租房流程

１、雙方簽訂租賃合同

２、房主查看房客身份證，（可向公安局確認(rèn)身份證）．并索取復(fù)印件做為合同附件．

３、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明（可向當(dāng)地產(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)），房主身份證（可向公安局確認(rèn)身份證．）及兩證的統(tǒng)一（即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同）．并索取復(fù)印件做為合同附件．

４、合同簽字（房主方）與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同．如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書(shū)．

５、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租證明．

６、如果房主要求支付定金，也需要查看以上證件，一般定金不要超過(guò)月租金的２０％

合租房須知

一、訂立霸王合同，消費(fèi)者權(quán)益無(wú)法保障。一消費(fèi)者投訴稱(chēng)，某中介公司在簽訂合同時(shí)，約定無(wú)論是否經(jīng)過(guò)其介紹，只要消費(fèi)者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費(fèi)。這些條款是不合法的。

二、巧立名目，收取各項(xiàng)費(fèi)用。有的中介公司找種種借口，除正當(dāng)中介費(fèi)用外，還收取所謂看房費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等費(fèi)用。

三、無(wú)證“黑中介”騙取錢(qián)財(cái)。一些沒(méi)有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、無(wú)證照的“黑中介”利用消費(fèi)者的不知情騙取錢(qián)財(cái)一旦被發(fā)現(xiàn)便溜之大吉。

合租房的經(jīng)驗(yàn)之談：

１、　看好將要合租的人，好找有點(diǎn)熟的人或者是熟人！這樣你就不用擔(dān)心有一天下班回家，家里空空如野，有點(diǎn)值錢(qián)的家具不翼而飛。

２、　一定不要找太懶的人，一個(gè)人如果連自己都收拾不利索，他／她基本上也不會(huì)去打掃收拾合租的公用地方。這一點(diǎn)，我們可以從他／她平時(shí)的打扮和生活習(xí)慣看出來(lái)。如果你覺(jué)得無(wú)所謂，那么以后只有兩種情況，一種是家中的家務(wù)事幾乎你一個(gè)人承包了，另一種是家里沒(méi)有人打掃，又臟又亂。

３、　確定要和他／她合租了，應(yīng)該事先說(shuō)好房租、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等的分配情況。一定不要礙于面子，不好意思說(shuō)出各種費(fèi)用的安排。看看是房間的使用間數(shù)平分，還是按人頭來(lái)分。

４、　了解對(duì)方的家電情況，如果是公用的冰箱，那好說(shuō)。如果是私人在房間里用的空調(diào)，那么一定要按夏天還沒(méi)有開(kāi)空調(diào)時(shí)的電費(fèi)作參考，另外計(jì)算那部份的費(fèi)用。（俺以前有個(gè)朋友，他自己有鑒定會(huì)調(diào)，夏天的時(shí)候一個(gè)月用掉１００～２００的電費(fèi)）

５、　如果是一起做飯吃，那么建議采用記帳制度。今天誰(shuí)買(mǎi)菜？幾個(gè)人在家里吃？一定要記下來(lái)，等月底的時(shí)候再一起清算，這樣誰(shuí)也不會(huì)吃虧！

６、　必要的時(shí)候，安排值日表，并且約定無(wú)條件執(zhí)行！這樣一定能讓你們住的地方不像個(gè)垃圾場(chǎng)。

７、　這一點(diǎn)也很重要，不要以為是好友合租在一起，就很無(wú)所謂！請(qǐng)一定要保管好你的那些密碼！

通過(guò)以上的介紹，我們了解到什么是合租房，雖然合租房有許多的優(yōu)點(diǎn)，但是它所需要的注意事項(xiàng)多余普通的租房。