無(wú)論是我們通過(guò)的是中介進(jìn)行的租房還是通過(guò)各種的渠道進(jìn)行的租房，在進(jìn)行長(zhǎng)期的租賃的時(shí)候是一些店鋪的租賃的時(shí)候我們都會(huì)簽署一定的協(xié)議，協(xié)議需要產(chǎn)生的效益就一定會(huì)涉及到一定的稅費(fèi)，那么門(mén)面租賃稅怎么交？租賃店面產(chǎn)生的租賃稅由誰(shuí)承擔(dān)，下面由小編給您簡(jiǎn)單的分析一下：

第一、門(mén)面租賃稅怎么交：

房產(chǎn)稅：按租金收入的１２％在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；城鎮(zhèn)土地使用稅：出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

營(yíng)業(yè)稅：按租金收入的５％繳納營(yíng)業(yè)稅；城建稅和費(fèi)附加：個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率稅率繳納。其中：費(fèi)附加為３％，城市維護(hù)建設(shè)稅按納稅人所在地區(qū)不同分為（城市７％、縣城及建制鎮(zhèn)５％、農(nóng)村１％）。

印花稅：簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書(shū)面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足１元的，按１元貼花　。

第二、租賃店面產(chǎn)生的租賃稅由誰(shuí)承擔(dān)：

按照稅法規(guī)定，店面出租涉及到的稅種有：營(yíng)業(yè)稅（服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)）５％及附加，個(gè)人所得稅（財(cái)產(chǎn)租賃所得）２０％，房產(chǎn)稅１２％；

的稅種規(guī)定的納稅人都是出租方，承租方只需要取得即可，實(shí)際操作中，也有承租方為了取得代繳稅款的情況。

小編在這里提醒您：實(shí)際上出租方可以通過(guò)提高租金等手段來(lái)轉(zhuǎn)嫁這部分稅金，所以其實(shí)羊毛還是出在羊身上，所以在進(jìn)行租賃的時(shí)候也不用一味的強(qiáng)調(diào)法律知識(shí)，應(yīng)該根絕周?chē)男星椋M(jìn)行一定的了解之后再做出相應(yīng)的判斷。

以上就是關(guān)于門(mén)面租賃稅怎么交和租賃店面產(chǎn)生的租賃稅由誰(shuí)承擔(dān)的相關(guān)的介紹，其中門(mén)面的租賃在進(jìn)行的時(shí)候還應(yīng)該根據(jù)具體的情況詢問(wèn)清楚門(mén)面是屬于個(gè)人的還是屬于單位或者企業(yè)的，應(yīng)該根據(jù)不同的類型進(jìn)行相應(yīng)的分析，因?yàn)樯婕暗降亩愘M(fèi)是不一樣的所以一定要詢問(wèn)清楚在進(jìn)行租賃，這樣可以在后期進(jìn)行交接的時(shí)候避免很多麻煩，希望對(duì)您有所幫助。