提到房租分期市場，我們就應(yīng)當(dāng)先了解分期這個(gè)概念。如果說房租分期可能大家有點(diǎn)陌生，但提到分期消費(fèi)大家就熟知。分期消費(fèi)就是通過貸款的方式或者說形式對自己的消費(fèi)行為進(jìn)行提前，之后再按期用還貸款的形式進(jìn)行對資金的償還。那么如今常見的分期方式就是大家熟知的信用卡。那我們談到房租分期市場，我們不妨從市場調(diào)查報(bào)告的具體數(shù)據(jù)來分析房租分期市場趨勢走向。

房租分期是什么？

那房租分期具體是什么樣的形式呢？簡單來說，房租分期就是從第三方平臺借款付房租，然后租客按月還款即可。整體上講，房租分期的每個(gè)平臺從服務(wù)的內(nèi)容和流程上來看，提供的服務(wù)具有高度的相似性，模式通常是填寫分期信息——上門簽約——墊付房租——按月還款。

目前市場上提供租房分期服務(wù)的包括：首先是致力租房分期服務(wù)的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，其次是平臺合作推出的消費(fèi)金融產(chǎn)品兩類。

房租分期市場有多大？

《２０１３年租房行業(yè)研究調(diào)查報(bào)告》中顯示，北京有８００萬租客，上海有６００萬租客，如果以人均年租金為２萬人民幣計(jì)算，其潛在的市場接近２５００億元。

同時(shí)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，北京藍(lán)領(lǐng)稅前月工資為平均４７４１元，整租月租金為５５７０元，合租的月租金也達(dá)到１６４７元，占月收入的３５％。照此計(jì)算，廣州、上海、深圳三市的數(shù)據(jù)分別為３２％、４０％和３６％。

租客有分期需求全國規(guī)模在千億以上，而當(dāng)前國內(nèi)租房分期的消費(fèi)習(xí)慣并未建立，也在近半年才有公司密集進(jìn)入該市場，前景可期。房租分期是銳利的切入點(diǎn)，市場前景巨大，并且了房租分期平臺會分期。

房租分期是個(gè)獲客成本很高的新興行業(yè)，進(jìn)入門檻比較低，服務(wù)高度同質(zhì)化，用戶忠實(shí)度低，那么低費(fèi)率便成為競爭者長期存活的必然條件。另外，產(chǎn)品能否提供足夠差異化的服務(wù)來留住客戶，這是成為行業(yè)贏家的關(guān)鍵因素。

既然是租房，那么當(dāng)然首先得有租客，那對于創(chuàng)業(yè)公司來說如何能夠以更低的成本獲客就成了平臺面對的首要問題。據(jù)了解，在北京地區(qū)清楚房租分期業(yè)務(wù)的租客數(shù)量不足５％，房租分期市場還處在培育階段，市場仍有大片空白。

從獲客方式來說，市場上分化出兩大陣營，一個(gè)陣營是直接面向Ｃ端用戶，通過互聯(lián)網(wǎng)或線下地推獲客，另一個(gè)陣營是面向Ｂ端，即通過渠道獲客。

上述是一個(gè)對房租分期市場的相關(guān)知識介紹。我們從一份租房行業(yè)研究調(diào)查報(bào)告為切入點(diǎn)去了解分析什么是房租分期市場，房租分期市場未來的前景規(guī)劃如何。