多年來，相關(guān)法律都明確規(guī)定禁止房屋隔斷的存在，這是為了租戶的安全著想，但是卻引起了一波又一波的民怨眾怒，近首都北京就出臺(tái)了有關(guān)房屋隔斷的新政策，允許“N+1”模式的房屋隔斷。

說起隔斷間，對(duì)于在北上廣等大城市打拼的年輕人來說并不陌生，就是把每套正規(guī)居室人為的隔出更多的單間來，向更多的人出租，一套正規(guī)的二居室，通常會(huì)被把客廳隔出來，弄成三居，而三居被隔成四局，五居，更有甚者，一個(gè)大戶型的三居室被隔成六居，一百多平米的房子里，住著十多個(gè)人，就像還珠格格里面柳青柳紅居住的一個(gè)大雜院。

首都的這一舉措，無疑是一項(xiàng)十分接地氣且充滿了人情味的重大突破，據(jù)先關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該模式的具體規(guī)范正在制定中，這也是治理群租房過程中的一項(xiàng)新探索。首都綜治委針在群租房治理工作會(huì)議上提出，如果房主整改，將可以允許“N+1”模式的隔斷存在，即將面積較大客廳或飯廳隔出一個(gè)房間用于出租。

會(huì)議負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)租房隔斷這種現(xiàn)象是個(gè)城市病，是由多種因素促成的，所以要多種方式治理。，這只是第一步，下一步的治理是加強(qiáng)對(duì)黑中介和二房東的打擊力度，在一些區(qū)域，外地人形成壟斷勢(shì)力，圍繞出租房形成了產(chǎn)業(yè)鏈，連正規(guī)中介都無法進(jìn)入，這才是是治理的重點(diǎn)，還可以順帶著連同小廣告、治安等一并處理了。

在隨后舉行的群租房治理工作調(diào)研會(huì)議上，針對(duì)群租房治理的難點(diǎn)，首都綜治委副主任苗林提到了“N+1”的新型治理模式，即在治理過程中，如果房主整改，自拆群租房，可以按照“N+1”模式，將面積較大的客廳或飯廳隔出一個(gè)房間，兩居室變?nèi)邮?，三居室變四居室。但是，這種模式必須在滿足消防安全，采光、透氣正常的前提下進(jìn)行。

目前，這種模式還在研究探討中，比如說使用何種建筑材料、多少平米的客廳適用于“N+1”模式等問題，這些都需要做出詳細(xì)規(guī)定。與“N+1”對(duì)應(yīng)的是“N+0”，如果房主不整改，執(zhí)法機(jī)構(gòu)就會(huì)強(qiáng)制拆除，強(qiáng)制拆除會(huì)將隔斷全部拆掉。這種做法不僅考慮到了市場(chǎng)的剛性需求，且不違背相關(guān)政策規(guī)定，還能讓大家租得起房、避免了安全隱患，也能調(diào)動(dòng)中介、房主及承租戶的積極性，均衡各方利益。

該政策保證了租房隔斷的合法性，也表示為了切實(shí)解決租房難的問題呢，政府愿意作出一定的讓步，但這不是妥協(xié)。只有滿足消防安全，采光透氣正常的前提才行。