隨著對出租行業的不斷的了解，人們也會更加關注自己本身的權利還有本身的一些利益相關的知識，是在進行租賃的時候涉及到轉租的時候，人們應該學會提高一定的警惕性，因為并不是的轉租都是合法的，那么房屋出租后轉租合法嗎？公租房可以轉租或出租嗎由小編給您詳細的介紹一下：
、房屋出租后轉租合法嗎：
１、房屋轉租合法的條件是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉租須符合兩個必要條件：
首先轉租須經房屋權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經房屋權人同意，否則無效。
其次轉租的租金不得高于原租金，需合理提高，提高的收入應交給房屋權人。租金是房屋的 ，應由房屋權人取得。凡未經房屋權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租，房屋權人有權要求追究承租人的違約責任，并可解除房屋租賃合同收回出租房屋。
２、其中還有不能進行轉租的情況，房屋租賃合同約定可以轉租的，承租人可以按照約定轉租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉租房屋；
３、還有就是未征得出租人同意轉租房屋的，出租人有權解除租賃合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在簽訂轉租合同前應當書面告知出租人，否則出租人也可解除租賃合同。
第二、公租房可以轉租或出租嗎
公租房不可以轉租或出租，根據《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；改變所承租公共租賃住房用途的；破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；在公共租賃住房內從事違法活動的；
無正當理由連續６個月以上閑置公共租賃住房的，承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。
以上就是關于房屋出租后轉租合法嗎和公租房可以轉租或出租嗎的相關介紹，小編還是在這里提醒您在接手轉租的時候一定要注意房子的合法性還有關注房屋是否是在主合同的約定內，希望對您有所幫助。
