轉租在進行租賃的時候很常見的租賃的方式,公租房的租賃是難申請的,往往都是供不應求但是也有時候因為工作的種種的原因好不容易申請下來卻自己不能居住,需要進行一定的轉租,那么公租房可以轉租嗎同時公租房在哪里查詢下面由小編給您詳細的介紹一下其中的細節(jié):
第一、公租房可以轉租嗎
1、租房禁止轉租、轉借,制定公租房政策時,相關部門認真總結了經(jīng)適房和限價房管理中出現(xiàn)的問題,完善了公租房政策。
2、其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為,包括:將承租住房轉租、轉借;擅自改變承租住房居住用途;連續(xù)6個月以上未在承租住房內(nèi)居住;連續(xù)3個月以上未按期交納租金等。
3、這6種情況只要出現(xiàn)1種,公共租賃房就要收回。公租房將來會直接納入“三房”審核系統(tǒng)管理。“近期的出租問題,都是靠‘三房’審核系統(tǒng),審核出租家庭相關信息來查處。”
將來公租房是市場化的管理,給予產(chǎn)權單位權力和責任,它要承擔管理過程中轉租、轉借等問題的責任。
4、租住公租房將簽訂租賃合同,是完全的民事行為。如果租住家庭條件發(fā)生變化,住保部門發(fā)現(xiàn)后,可會同產(chǎn)權單位進行審核,按租賃合同直接處理。即使到法院起訴,也會得到相應支持。
第二、公租房在哪里查詢
北京市保障性住房申請審核分為“三級審核、兩級公示”,分別需要街道、區(qū)和市審核,分別在街道、區(qū)政府網(wǎng)站公示申請情況,流程全部結束后,方可到市住建委網(wǎng)站查詢市級備案結果,此過程一般需3-4個月。
當然了每個地方的時間也許是不相同的,但是具體的辦事的流程都是有著一定的章程可循的,所以在選擇的時候一定要注意詢問當?shù)氐挠嘘P部門或者上網(wǎng)查詢當?shù)氐墓芾砭W(wǎng)站進行咨詢。
以上就是關于公租房可以轉租嗎和公租房在哪里查詢的相關的介紹,在進行公租房租賃還有公租房相關的細節(jié)的查詢的時候都可以進行相應的規(guī)定遵守,當然小編在這里提醒哪些申請了公租房想進行轉租牟利的,一定要慎重,因為國家是不允許轉租或者通過公租房牟利的,這樣會受到法律的制裁,希望對您有所幫助。