在外打工我們第一個(gè)需要考慮的并不是掙錢的多少，而是安全的問(wèn)題，因?yàn)樽陨戆踩珱](méi)有保障直接影響到的就是工作熱情的高漲，提到安全首先想到的就是一個(gè)個(gè)人住房的安全，是很多女性朋友在租賃的時(shí)候更應(yīng)該考慮這個(gè)問(wèn)題，個(gè)人租房要注意什么？房屋租賃個(gè)人所得稅應(yīng)該怎么計(jì)算呢？下面由小編給您介紹一下：

第一、個(gè)人租房要注意什么？

１、交通便利的房子，租金比較貴，的基本都是一些比較偏遠(yuǎn)的地方。選擇房源的時(shí)候，就需要好好取舍，是想要花費(fèi)少，還是要住的好。不過(guò)對(duì)于女生來(lái)說(shuō)，要注意，不要選擇人煙稀少很荒涼的地方；

２、好不要相信那些貼在電線桿子上的小廣告，說(shuō)不定就是一個(gè)騙局。建議選擇正規(guī)的中介，房源的可靠性也會(huì)高一些。

３、和房東接觸的時(shí)候，一定要讓他出具能夠證明他可以出租該房子的相關(guān)材料，比如房產(chǎn)證，這樣可以避免遇到那種其實(shí)是房客，卻在房東不知情的情況下將房子轉(zhuǎn)手再出租的情況。

４、合租的時(shí)候避免與左鄰右舍關(guān)系過(guò)好，而將危機(jī)意識(shí)降低。輕易透露房?jī)?nèi)貴重物品或錢財(cái)更是不可取的。這點(diǎn)在與陌生人合租的女性中更要注意。

５、有備無(wú)患，好購(gòu)置一兩樣防身武器，如防狼噴霧或強(qiáng)光電筒，以作防身武器，而若真的遇到竊賊，在沒(méi)有更好的辦法的情況下，寧舍錢財(cái)，保重安全，年輕女性獨(dú)自一人回家時(shí)，要留意身后有沒(méi)有可疑陌生人跟蹤。

第二、房屋租賃個(gè)人所得稅

月應(yīng)交個(gè)稅＝［租金收入－合理的費(fèi)用（比如維修費(fèi)＼營(yíng)業(yè)稅等）－800元］＊20％；例如您的公司為房主代交稅金，房主取得的是所得16500，在計(jì)算個(gè)稅時(shí)要換算成含稅所得：

月不含稅租金＝16500／6＝2750；月含稅收入：X－（X－X＊5％－800）＊20％＝2750；X＝3197.53；月應(yīng)交個(gè)稅＝（3197.53-3197.53＊5％－800）＊20％＝447.53

以上就是關(guān)于個(gè)人租房要注意什么？房屋租賃個(gè)人所得稅的相關(guān)的介紹，一個(gè)人租賃是女孩在進(jìn)行租賃的時(shí)候一定要保護(hù)好自己的安全，安全才是重要的，同時(shí)在外進(jìn)行租賃一定要鎖好自己的門窗，防止盜竊，同時(shí)租賃的時(shí)候要查看一下房屋的電路，因?yàn)殡娐返陌踩彩潜容^重要的，注意室內(nèi)的一些電器的新舊是否有用，希望上面的介紹對(duì)您有所幫助。