租房成為了很多在外打工必須要面對的一件事情,但是并不是每一次的租房都是可以畫上一個圓滿的句號,所以面對租房當(dāng)中的糾紛是避免不了的,俺么租房家具賠付的狠嗎?在不小心損壞的家具需要原價賠償嗎?下面由小編給您介紹一下:

看合同當(dāng)中是否有相關(guān)的約定。如果合同中有約定那就按照合同來說,按市價賠償,具體需要雙方協(xié)商,協(xié)商不成人民法院通常也只判承擔(dān)修理費(fèi)了,然房東認(rèn)為將修理費(fèi)折合成人民幣給他而不修了當(dāng)然也可以,所以這個時候你可以找到村民委員會和居民委員會他們那里都設(shè)有人民調(diào)解委員會,建議:不妨請他們給調(diào)解調(diào)解,這樣也會對雙方都公平一些。

那么在我們?nèi)粘５淖夥糠恐性趺幢苊膺@樣的事情出現(xiàn)呢?

第一、入住前應(yīng)該在房東的陪同下檢查房屋設(shè)施、家具、電器等,確保這些東西完好無損。如果不是完好無損的,應(yīng)該在合同里注明,合同盡量詳細(xì)一點(diǎn),現(xiàn)在麻煩一點(diǎn),日后會省很多麻煩的,就不會出現(xiàn)破壞家具不知道怎么賠償?shù)氖虑榈陌l(fā)生。

第二、簽合同應(yīng)該小心。簽約之前,應(yīng)該要求房東提供房產(chǎn)證,身份證,必要時需要有戶口本等證件的原件,以防受騙。有人在自己租的房子快到期的時候發(fā)租房廣告,自稱是房東,騙得房租后遁走,半個月后真正的房東出現(xiàn),也有黑心非法中介使用類似伎倆騙人的案例,如果房子是通過中介租賃,應(yīng)該看他/她的營業(yè)執(zhí)照。

第三、入住后如果自己新添加的設(shè)施,比如用房東的名義自己掏錢安裝了ADSL(一般電話是房東的,所以得用他的名義),一定要立下字據(jù)說明這個東西是自己掏錢的。你若當(dāng)初沒留下字據(jù),退租的時候不退給您就拿他沒轍了。經(jīng)濟(jì)允許的話,建議自己安裝電話,而不要使用房東原來的電話,這樣可以省卻很多很多麻煩。房東自己的電話可以請他拆掉或者停機(jī)。新裝一部電話現(xiàn)在也不貴,為了省卻那么多麻煩,花這點(diǎn)錢還是值得的。

以上就是關(guān)于租房家具賠付狠嗎和怎么有效避免租房賠償事件發(fā)生的介紹,在簽署合同的時候一定要小心細(xì)節(jié)上面的。簽署合同一定要備案這樣才能具有法律效益,希望上面的介紹對您有所幫助。