現在很多人因為房價的不斷上漲和租房房租的不斷上漲，而選擇群租房。群租房是將一套房子，改造成幾個小間，來進行出租。那么，群租房有面積界限嗎？為什么會出現群租房呢？下面小編給大家詳細的講解一下這方面的知識。

群租房有面積界限嗎

１、群租房面積不得低于５平方。根據相關文件對群租房明確規定，房屋簽訂出租合同后７日內，出租人要到所在地的服務站辦理出租登記手續。對違反人均面積低于５平方米等出租房屋面積限制條件的群租行為，情節嚴重的，高罰３萬元，并限制該套房屋買賣。違規租房的“黑中介”可處３萬元以上１０萬元以下罰款。

２、群租房一直是物業管理中的難題。某小區物業針對群租房出臺了一個“吃螃蟹”的規定。物業將人均２０平方米作為界定是否為群租的標準，即一套１４０平方米的房子超過７個人租住，就算群租。而且只提供不超過７張臨時出入證，其他人要進出就麻煩了。物業希望，通過這種制造“麻煩”的形式，來達到讓群租客離開的目的。

為什么會出現群租房

１、住客外地的一些打工族。對于一些外地打工族來說，他們的心里，對居住空間并沒有多大的要求，而且現在房租不斷上漲，大部分在外地打工的人員們都認為只要有住的地方就可以了。而且越越好，可以節省很多的租房費用。而選擇群租房。

２、還有一些低收入上班族和一些學生。對于他們來說，并沒有太多的資金租房。因為他們都是一些工作和生活基本上都不確定的一個群體，所以說，他們選擇租群租房，可以節省一些錢用在別的地方。但是群租房價格是，但是居住的人相對流動性比較大，而且用電量也大，也不易管理。在居住的時候得注意個人的一些安全問題。

后總結：本文通過對群租房有面積界限嗎？為什么會出現群租房相關知識的講解，讓我們了解到，一般情況下群租房是有面積界限的，有的是不少于５平方，也有的是不少于２０平方，具體的得看各地對群租房面積界限的相關規定。而出現群租房的原因是一些低收入群體和一些打工族。他們本身就沒有太多的錢，所以就選擇了群租房。