如果你已經是租房界的老鳥了的話就應該知道租房的當中并沒有我們想象的魔杖化，也沒有我們想象的那么簡單從網上直接找到就可以居住，因為很多租房的過程當中就是違法的，是兩限房可以出租嗎？那么什么是兩限房呢？？下面由小編給您詳細的介紹一下：
第一、什么是兩限房？
兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為＂兩限＂商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位。
由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
一般是中低價位、中小套型的普通商品房，可根據具體樓層、常營雙限房地常營雙限房地，朝向在±５％的范圍內調整銷售價格，但平均銷售價格不得超過房屋銷售限價。兩限房套型建筑面積９０％控制在９０平方米以下，平均套型標準為８０平方米。
雖然面積小一些，但《規劃》強調，必須提供適宜的采光、日照、通風條件，嚴格執行噪聲防治標準，提供人性化的公共空間和綠地。
第二、兩限房可以出租嗎？
１、各地政府對兩限房的管理規定不盡相同，但都稱將對擅自出租、出借、改變房屋使用性質等行為進行嚴格管理，而對極少數嚴重違規、拒不整改的家庭，將通過收取違約金、追繳不當收益直至收回住房等方式嚴肅處理，并通過司法等途徑追究其法律責任。
２、為此按照上面的規定，兩限房是不能出租的。
３、在實際操作過程中，由于法律法規缺少支撐，違規失信成本較低等原因，保障性住房的供后管理是一個難題，對兩限房出租的管理不規范或者管理不嚴格，各地出現了兩限房普遍出租的現象。
但不管如何，按照現行國家政策的規定，兩限房出租肯定是違法的，希望大家遵守國家法律、法規，不要做違法犯罪的事情。
以上就是小編給您介紹的關于什么是兩限房和兩限房可以出租嗎的相關的介紹，希望上面的介紹對您更好的了解兩限房有所幫助，兩限房也并不是的人想買就可以購買的需要一定的申請才可以，希望上面的介紹對您有所幫助。
