隨著現(xiàn)在租房人員的增多，租房市場(chǎng)制度也不夠完善。在簽訂合同的時(shí)候要注意很多事項(xiàng)，一些人在簽訂合同的時(shí)候沒(méi)有考慮到這些問(wèn)題。導(dǎo)致租房后發(fā)生違約現(xiàn)象了，而后悔未及。所以說(shuō)在租房子前一定要對(duì)合同中的條款有所了解。下面小編給大家講解下有關(guān)：房屋租賃合同中防火條款怎么寫，簽合同時(shí)的注意事項(xiàng)。這方面的知識(shí)。

房屋租賃合同中防火條款怎么寫

１、在租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方的監(jiān)督和檢查。積極甲方和相關(guān)人員的工作，把防火安全做到第一位。

２、承租人在房屋租賃期間，應(yīng)妥善使用房屋水、電、氣等設(shè)施，避免火災(zāi)，如因承租人使用不當(dāng)引起火災(zāi)造成損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

簽合同時(shí)的注意事項(xiàng)

１、合同的簽訂日期和生效日期：生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期；沒(méi)有明確規(guī)定的，應(yīng)注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。

２、違約責(zé)任要明確具體，要規(guī)定違約金。很多合同中雖然約定了違約方要承擔(dān)損失等，但是并沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)，使得實(shí)際執(zhí)行起來(lái)沒(méi)法確定，造成一定的舉證不能，很多損失缺乏足夠的依據(jù)和政局支持而得不到法院的支持。在合同中可以這樣約定違金，如果違約可以按２０％來(lái)支付違約金。在合同中一定要約定好違約金的支付比例。

３、簽合同時(shí)要寫清楚，當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。如果合同中不寫明當(dāng)事人，誰(shuí)與誰(shuí)做交易都搞不清楚，就無(wú)法確定權(quán)利的享受和義務(wù)的承擔(dān)，發(fā)生糾紛也難以解決，是在合同涉及多方當(dāng)事人的時(shí)候更是如此。所以說(shuō)在簽訂合同的時(shí)候要寫清楚雙方當(dāng)事人名稱或者姓名和住所都規(guī)定準(zhǔn)確、清楚。

４、在簽訂合同的時(shí)候要約定好租賃期限和押金的退還時(shí)間。如乙方在租賃期滿后，退還甲方房屋，在房屋沒(méi)有損壞的情況下，甲方應(yīng)該如數(shù)退還乙方租房押金。

本文通過(guò)對(duì)，房屋租賃合同中防火條款怎么寫，簽合同時(shí)的注意事項(xiàng)。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，在租賃期間，乙方應(yīng)該做到防火安全，門前三包，綜合治理及安全，并積極甲方和相關(guān)人員工作，把防火安全做到第一位。在簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意合同的生效日期、違約責(zé)任、當(dāng)事人姓名和住所、租賃期限和押金的退還時(shí)間等等。