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租賃廠房要交哪些稅 廠房租賃要交稅稅率是多少

隨著現在租房子的人越來越多,人們對于納稅意識理解的還不夠全面。其實在租賃廠房的時候都需要繳納一定的稅款。我們都應該提高繳稅這方面的知識,積極有關人員的工作能夠進展的更加順利。下面小編給大家詳細的講解一下有關:租賃廠房要交哪些稅,廠房租賃要交稅稅率是多少呢?這方面的知識。

租賃廠房要交哪些稅

1、房產稅:按照租金收入交納12%的房產稅(如果稅務部門已經按照房產余值征收了1.2%的房產稅,那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅)。

2、城市維護建設稅及費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納。

3、印花稅:租賃雙方按租賃金額的千分之一繳納印花稅,稅額不足1元的,按1元繳納。應納稅額在一角以上,其稅額尾數不滿五分的不計,滿五分的按一角計算,對財產租賃合同規定了低一元 的應納稅額起點,稅額超過一角但不足一元的,按一元納稅。

4、營業稅:按租金收入*5%來繳納營業稅。

廠房租賃要交稅稅率是多少

1、營改增以后不動產租賃的稅率是11%。《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):不動產租賃一般納稅人(年應交納稅服務達到500萬元〈含500萬〉)適用]。小規模納稅人則適用3%的征收率。

2、根據個人所得稅法及其實施條例的規定,個人出租房屋取得的租金收入按照“財產租賃所得”項目繳納個人所得稅,是以出租方為納稅義務人。計算個人所得稅時,一次租金收入不超過4000元時,用租金減掉還應繳納的營業稅、房產稅等其他稅費后的余額扣除800元費用后,稅率為20%。如果租金收入超過4000元,稅率為20%計算個人所得稅。

后總結:本文通過對租賃廠房要交哪些稅,廠房租賃要交稅稅率是多少。相關知識的講解,讓我們了解到,在租賃廠房的時候需要交房產稅、城市維護建設稅及費附加、印花稅、營業稅。營改增以后不動產租賃的稅率是11%。希望本文能夠給大家帶來一些幫助。

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