租賃倉(cāng)庫(kù)已經(jīng)很多工廠或者是產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)當(dāng)中一個(gè)很常見的事情了，但是在進(jìn)行租賃的時(shí)候會(huì)遇到很多的事情，是在進(jìn)行租賃的時(shí)候很多人對(duì)其中的專業(yè)的名詞還是不太理解的，是第一次接觸到倉(cāng)庫(kù)租賃的，外租倉(cāng)庫(kù)與外包倉(cāng)儲(chǔ)的區(qū)別是什么？租倉(cāng)庫(kù)面積問題都是我們應(yīng)該考慮的，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、外租倉(cāng)庫(kù)與外包倉(cāng)儲(chǔ)的區(qū)別是什么

外租倉(cāng)庫(kù)是自有的倉(cāng)庫(kù)租賃出去，讓第三方來使用。

外包倉(cāng)儲(chǔ)就是把整個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)外包的業(yè)務(wù)，提供專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)以及所需的軟硬件設(shè)施，比如叉車條碼打印機(jī)等，還可提供貨物倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、分揀貨品貼標(biāo)服務(wù)

第二、租倉(cāng)庫(kù)面積問題：

租廠庫(kù)一般都是按照公司的內(nèi)部決定的是具體的使用面積還是租賃的規(guī)定的建筑面積規(guī)定的，其實(shí)更應(yīng)該注意的是租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候應(yīng)該注意的事項(xiàng)：

１、租金就是重點(diǎn)：明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票；實(shí)行按季支付制；明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。

約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

２、物業(yè)情況：租賃期間，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒃O(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。

３、合同條款應(yīng)當(dāng)盡量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現(xiàn)糾紛，對(duì)于租賃物的使用、租賃物的維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)予以明確規(guī)定，以避免出現(xiàn)糾紛，為避免合同欺詐，當(dāng)事人可以附加一些條款，如，擔(dān)保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。

４、對(duì)技術(shù)要求較高的出租物，出租人應(yīng)交付有關(guān)使用說明、裝配圖紙、操作規(guī)程等，這些在制訂租賃合同時(shí)就應(yīng)加以明確約定。

以上就是關(guān)于外租倉(cāng)庫(kù)與外包倉(cāng)儲(chǔ)的區(qū)別是什么和租倉(cāng)庫(kù)面積問題的相關(guān)的介紹，在進(jìn)行租賃的時(shí)候應(yīng)該清楚的了解外租倉(cāng)庫(kù)還有倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)的保養(yǎng)的情況這些都是應(yīng)該注意到的重點(diǎn)，還有就是違約的情況也是重點(diǎn)，希望上面的介紹對(duì)您更好的認(rèn)識(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃有所幫助。