在租房子的時(shí)候，房東都會(huì)要求租客交一定的租房保證金，目的是為了保護(hù)自己的利益不受損害，同時(shí)也制約著租客。而公共租賃住房只有符合一定條件才能夠申請(qǐng)成功。公共租賃住房是為解決一些困難戶居住問(wèn)題的。那么，租房保證金是什么，公共租賃住房可以買賣么？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下這方面的相關(guān)知識(shí)。

租房保證金是什么

１、租賃保證金是一種履約保證的措施，是指出租人根據(jù)租賃期限、租金支付期限、房屋用途、維修責(zé)任等因素與承租人約定收取的租賃押金。租賃關(guān)系終止時(shí)，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。

２、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，第二百一十八條　承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。所以說(shuō)，保證金對(duì)于承租人起到一定的約束作用。

公共租賃住房可以買賣么

１、公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向一些居住困難的人員提供一個(gè)良好的居住空間。

２、公共租賃房以５年為期限，租住者去購(gòu)買改善住房后，可以退出公共租賃房。業(yè)主住滿５年后，可以成本價(jià)加銀行利息購(gòu)買自住。公共租賃房不得上市交易，購(gòu)買人需要轉(zhuǎn)讓的，由政府機(jī)購(gòu)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行活期存款利息，不會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。用虛假信息騙取公共租賃房租住房的將強(qiáng)制并要求其退出。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)租房保證金是什么，公共租賃住房可以買賣么。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，在租房時(shí)交的保證金是對(duì)租客起一定約束力的。為了讓租客不破壞房屋內(nèi)的物品。而公共租賃住房可以買賣么，公共租賃住房是不可以買賣的。如果需要轉(zhuǎn)讓的，則由政府機(jī)購(gòu)回購(gòu)。希望本文能夠給大家?guī)?lái)幫助。