其實很多城市的房東并不知道在自己進行租賃的時候還需要繳納一定的稅費，由于房屋租賃不斷的產生糾紛才引起很多人的注意，知道在租賃的時候還需要繳納一定的稅費才是可以的，那么房屋租賃合同稅在哪交？還有房屋租賃稅費的會計分錄應該怎么做的？下面由小編給您詳細的介紹一下：
第一、房屋租賃合同稅在哪交
去地稅局或者去房屋的所屬街道去開房屋租賃票，繳納房屋租賃稅，房屋租賃合同稅解釋：
根據(jù)財政部、國家稅務總局財稅［２００８］２４號《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在３％稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅。
第二、房屋租賃稅費的會計分錄：
出租房屋收入：
１、房產稅：擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的１２％在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，可暫免繳納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅
２、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
３、營業(yè)稅：個人出租房屋應按租金收入的５％繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在８００以下的免征營業(yè)稅
４、城建稅和費附加：費附加為３％，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為７％、５％、１％
５、印花稅：千分之一貼花，稅額不足１元的，按１元貼花
６、個人所得稅：月租金收入在４０００元以下的，應按月租金收入扣除８００元費用后的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在４０００以上的，應按月租金收入扣除２０％以后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為２０％。
房租收入會計分錄：
借：銀行存款或庫存現(xiàn)金
貸：其他業(yè)務收入
計提營業(yè)稅及附加費，
借：營業(yè)稅金及附加
貸：應交稅費——應交營業(yè)稅
應交稅費——應交費附加
應交稅費——地方費附加
房產稅，
執(zhí)行《小企業(yè)會計準則》的，計入營業(yè)稅金及附加，
借：營業(yè)稅金及附加
貸：應交稅費——應交房產稅
執(zhí)行《企業(yè)會計準則》和《企業(yè)會計制度》的，計入管理費用，
借：管理費用——房產稅
貸：應交稅費——應交房產稅
以上就是關于房屋租賃合同稅在哪交和房屋租賃稅費的會計分錄的相關介紹，在進行租賃的時候一定要詢問清楚的就是關于租賃的時候詢問清楚房東是什么類型的房子，這樣在長期的選擇是有一定的幫助的。
