在租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候我們經(jīng)常會(huì)遇到的問(wèn)題就是手續(xù)相關(guān)的問(wèn)題，因?yàn)閭}(cāng)庫(kù)并不是您想租賃就可以簡(jiǎn)單的租賃的他會(huì)隨著您存放的物體的不同需要不同的環(huán)境還有室溫來(lái)綜合的考量其中應(yīng)該注意的事項(xiàng)，那么租倉(cāng)庫(kù)需要哪些手續(xù)？請(qǐng)問(wèn)廠(chǎng)房租賃稅金如何交下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、租倉(cāng)庫(kù)需要哪些手續(xù)

１、主要就是雙方雙方簽訂一份詳細(xì)的租賃合同，介紹清楚雙方的權(quán)利還有雙方的義務(wù)；例如：清楚的介紹安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。

２、提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門(mén)窗等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修雙方責(zé)任的劃分一定要清楚。

３、租金及交付方式：租金以ＸＸＸＸ平方米為準(zhǔn)，每平方米每天＊＊＊＊＊＊元，每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算還是租金按月收取，每月的２５日前一次付清當(dāng)月租金。

第二、請(qǐng)問(wèn)廠(chǎng)房租賃稅金如何交：

營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人出租設(shè)備，屬于營(yíng)業(yè)稅“服務(wù)業(yè)－租賃業(yè)”征稅范圍，應(yīng)當(dāng)繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5％。而營(yíng)業(yè)額未達(dá)到起征點(diǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的通知》（遼地稅發(fā)〔2008〕129號(hào)）文件規(guī)定和經(jīng)省政府同意，現(xiàn)決定從2009年１月１日起，按月繳納營(yíng)業(yè)稅的起征點(diǎn)由原月?tīng)I(yíng)業(yè)額2000元提高到5000元。

城建稅：營(yíng)業(yè)稅×（１％或５％或７％）（在市區(qū)的，稅率為７％，在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為５％。所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為１％；外籍和港澳臺(tái)人員不征）；費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅×３％（外籍和港澳臺(tái)人員不征）。

房產(chǎn)稅：月租金收入×12％；土地使用稅：每平方米土地年稅額÷12個(gè)月×占地面積；印花稅：月租金收入×0.0011；人所得稅，稅率20％或企業(yè)所得稅，稅率25％。

以上就是關(guān)于租倉(cāng)庫(kù)需要哪些手續(xù)和請(qǐng)問(wèn)廠(chǎng)房租賃稅金如何交的相關(guān)的介紹，在經(jīng)過(guò)這些了解的時(shí)候我們應(yīng)該清楚的知道在廠(chǎng)房租賃的時(shí)候并不是我們想象的那么的簡(jiǎn)單，應(yīng)該是經(jīng)過(guò)相關(guān)的了解是廠(chǎng)房的責(zé)任的劃分一定要清晰，希望上面介紹對(duì)您有所幫助。