在經(jīng)歷過租房的時候很多人對租房的認識是不盡相同的，有的人認為租房就是一個簡單的你情我愿的事情，雖然過程是的麻煩但是當(dāng)住進去還是不錯的，有的人認為租房就是給房東之間的一場戰(zhàn)爭，你不知道下一個觸發(fā)你神經(jīng)的是什么？下面小編給您簡單的介紹一下個人房屋租賃注意事項和個人租房交什么稅的相關(guān)的介紹：

第一、個人房屋租賃注意事項：

１、找房子。尋找房源一般分兩種方式：一種是通過中介去尋找，另一種是自己尋找房源，通過中介要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，不要輕信中介機構(gòu)從業(yè)人員對房屋的介紹，一定要實地考察所租房屋的狀況、設(shè)施和環(huán)境。

自己找房子一般是通過網(wǎng)絡(luò)，通過網(wǎng)絡(luò)尋找房源沒有中間環(huán)節(jié)，能夠更詳細地了解信息又節(jié)省中介費用，應(yīng)盡可能選擇可靠有保障的專業(yè)租房站，以降低出現(xiàn)風(fēng)險的可能性。

２、選擇房源：好的房子首要是安全，沒有消防隱患、房子結(jié)構(gòu)安全、治安情況良好，菜市場、食品店、超市等居民每天都要光顧的基層配套，服務(wù)半徑不要超過１５０米關(guān)鍵是方便。

３、家電：家電對生活質(zhì)量影響較大，所以，出租房中有無家電、有哪些家電及家電質(zhì)量也是選房過程中需要考慮的。并需要在租房合同內(nèi)寫明家電的使用范圍和責(zé)任。

４、違約情況慎重考慮：如果合同期內(nèi)可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定：如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金，以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的，盡量協(xié)商少支付。

第二、個人租房交什么稅：

個人出租房屋需要繳納個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、營業(yè)稅及其附征的城建稅、費附加、地方附加；同時針對不同情況給予了一定的稅收優(yōu)惠，所以具體的優(yōu)惠的政策需要詢問的是當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于個人房屋租賃注意事項和個人租房交什么稅的相關(guān)的介紹，在進行租賃的時候一定要根據(jù)承租者一定要選擇可信的部門進行咨詢，租賃方也應(yīng)該根據(jù)實際的情況進行相應(yīng)的稅款的交納，希望上面的介紹對您有所幫助。