我們常常在租房的當(dāng)中把租客的存在自動(dòng)就會(huì)想象成弱勢(shì)的一方，其實(shí)在長(zhǎng)久的居住當(dāng)中雙方的位置是相同的，是在法律面前雙方是平等的存在，很多房東在收完房之后才知道很多存在的情況，造成了一定的損失，那么期滿(mǎn)收房房東租房注意事項(xiàng)？租房房主強(qiáng)制收房應(yīng)該怎么辦呢？下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、期滿(mǎn)收房房東租房注意事項(xiàng)：

１、收房時(shí)，要對(duì)房屋情況進(jìn)行徹底的檢查，要點(diǎn)如下房東租房注意事項(xiàng)：房屋是否完好；是否進(jìn)行了需要拆除的裝修或裝飾；是否被非法轉(zhuǎn)租；室內(nèi)設(shè)施是否完好無(wú)缺；水電等費(fèi)用是否結(jié)清；是否已進(jìn)行過(guò)保潔；與物業(yè)、鄰居是否有沒(méi)解決的問(wèn)題。

２、房東租房注意事項(xiàng)如果發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有所損壞，應(yīng)與房客協(xié)商賠償事宜，但要注意甄別正常損耗和非正常損失，視情況不同，提出合理的賠償要求。

３、房東租房注意事項(xiàng)如果出現(xiàn)糾紛，應(yīng)以解決問(wèn)題為目的，以誠(chéng)懇溝通為手段，尋求雙方利益的均衡；實(shí)在不能自行解決的，可以邀請(qǐng)物業(yè)、居委會(huì)或鄰居等第三方介入進(jìn)行調(diào)解；這些方法都解決不了的話(huà)，可以尋求法律途徑解決。

第二、租房房主強(qiáng)制收房

主要還是合同內(nèi)容，有沒(méi)有中介人的身份證號(hào)之類(lèi)的，你這個(gè)有點(diǎn)麻煩，租房應(yīng)該要和房主老板簽合同的。跟中介簽，怎么能證明房子又不是中介的，如果房東有和中介公司簽有委托租房協(xié)議的話(huà)，你的權(quán)利是能夠得到保證。

如果有合同可以住到夠期，中介公司把你的房租和押金返還你也可以選擇搬走。中介公司簽的協(xié)議是如何的，很多具體操作要看合同來(lái)辦的。可以要求對(duì)方繼續(xù)按照合同約定履行合同義務(wù)，或者要求對(duì)方支付違約金并賠償您的損失。

以上就是關(guān)于期滿(mǎn)收房房東租房注意事項(xiàng)和租房房主強(qiáng)制收房的相關(guān)介紹，在進(jìn)行租賃的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)房東的一些建議進(jìn)行相關(guān)的介紹，一定要查看房東的證件還有房東的真實(shí)有效的信息才可以，同時(shí)為了防止房主強(qiáng)制收房在進(jìn)行租賃的時(shí)候一定要有相關(guān)的合同作為約束，學(xué)會(huì)保護(hù)自己的權(quán)利才是重要的，希望上面的介紹對(duì)您有所幫助。