廠房租賃是很多人會遇到的一些情況，但是在申請廠房的時候需要面對的困難也是比較多的，在進行申請廠房的時候經(jīng)常遇到的問題就是尋找合適的廠房地址，那么廠房租賃交接和廠房轉(zhuǎn)租注意事項有哪些呢？下面由小編給您詳細的介紹一下：

第一、廠房租賃交接

廠房租賃交接清單范文：

廠房租賃期滿交接協(xié)議

出租方：　承租方：　續(xù)租方：

因廠房租賃合同期滿，承租方?jīng)Q定不在繼續(xù)承租景發(fā)鞋業(yè)有限公司部分廠房，經(jīng)出租方與續(xù)租方現(xiàn)場確認、核實，承租方水、電等費用繳納完畢，房屋門窗整體結(jié)構(gòu)完好，鑰匙已交給出租方，承租方贈送給出租方的物品明確，承租方所退的廠房符合退房規(guī)定，同意承租方退房。本協(xié)議生效后，承租方不再與出租方和續(xù)租方存在任何權(quán)利和義務(wù)關(guān)系?！　　”緟f(xié)議一式叁份，三方簽字后生效。

出租方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　　　　月　　　　日

承租方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   年　　　　　月　　　　日

續(xù)租方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　　　　月　　　　日

第二、廠房轉(zhuǎn)租注意事項：

１、轉(zhuǎn)租廠房的用途不得超出承租人與廠房出租人簽訂的合同中規(guī)定的用途；轉(zhuǎn)租廠房的用途不得超出承租人與廠房出租人簽訂的合同中規(guī)定的用途；

２、承租方應(yīng)在廠房轉(zhuǎn)租租約中列明，倘承租方提前終止承租人與廠房出租人簽訂的合同，那么承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

３、承租方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。

在承租方終止承租人與廠房出租人簽訂的合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的交出租方存檔。

４、承租方對因廠房轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由承租方負責，無論承租方是否提前終止本合同，承租方因廠房轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負責處理。

以上就是關(guān)于廠房租賃交接和廠房轉(zhuǎn)租注意事項的相關(guān)的介紹，小編在這里需要提醒您的是如果想要轉(zhuǎn)讓，需要將土地回收給政府由政府來掛牌拍賣，所以個人買地建廠房還是有一定的風險性，需要慎重考慮多方因素，并不是我們想象的那樣可以隨意的進行購買建造，希望對您有所幫助。