隨著外來務(wù)工人員不斷的增多，關(guān)于租房方面的糾紛也是不斷的增加，國家的也越來越重視關(guān)于外來務(wù)工人員的安全還有居住的問題受到重視，其實(shí)出臺(tái)了一些政策，例如公租房的簡歷，還有就是公積金可以租房，但是很多人對其中并沒有太多的了解，今天小編就給您詳細(xì)的介紹一下個(gè)人租房如何提取住房公積金和個(gè)人房屋租賃納稅的相關(guān)的細(xì)節(jié)：

第一、個(gè)人租房如何提取住房公積金：

１、你必須是滿足公積金提取條件：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市無自有住房。

符合下列情形的，可申請?zhí)崛÷毠け救思芭渑甲》抗e金用于支付房租：本人及配偶無自住住房，租住公共租賃住房用于自住的；本人及配偶無自住住房，租住商品住房用于自住的。

２、需要準(zhǔn)備好自己的材料：房屋租賃合同的原件及復(fù)印件；房租完稅的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；

公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人公積金提取記錄單的復(fù)印件；提供稅務(wù)局網(wǎng)站查詢真?zhèn)蔚膹?fù)印件。

３、提取：職工（或者專管員）持提取申請書及相關(guān)提取憑證原件及復(fù)印件，到與單位相應(yīng)的住房公積金管理分理處申請?zhí)崛∽》抗e金，分理處對相關(guān)資料進(jìn)行審核，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。

第二、個(gè)人房屋租賃納稅：

個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：12％；營業(yè)稅：5％；城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率７％和費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。

個(gè)人所得稅：不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％；印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。

個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅4％；營業(yè)稅：3％；個(gè)人所得稅，從全國來看，附征率普遍在１％左右；免征城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。

以上就是關(guān)于個(gè)人租房如何提取住房公積金和個(gè)人房屋租賃納稅的相關(guān)的介紹，在進(jìn)行租房的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)個(gè)人的實(shí)際的情況進(jìn)行租賃，如果您是剛畢業(yè)的或者是剛參加工作不久其實(shí)可以考慮合租，這樣可以節(jié)省開支。